|
太湖县晋阳花园小区前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围：
1.1 项目概况：太湖县晋阳花园小区建筑总为115568.05m²，其中：计入容积率面积96620.35m²（s1#、 s2#楼一层层高6.3米，计容按1.3倍建筑面积计容），另地下建筑面积15884.2 m²，机房层面积455.1 m²，不计容半阳台3570.21 m²。
本次发证规划用途：地下夹层为非机动车库，负一层为机动车库，物业用房350.82m²（产权属于业主，位于S2#楼四层），商业面积为3353.76 m²，地下车库15884.2m²，非机动车库3263.49m²，酒店18981.53，其余为住宅。
具体为1#楼13462.27m²（一层局部为养老用房303.65m²），夹层为非机动车库528.43
m²）2#楼13407.21m²（地下夹层为非机动车库517.07m²），3#楼13219.93m²（地下夹层为非机动车库510.84 m²），4#楼13224.38 m²（地下夹层为非机动车库512.74m²），5#楼13295.24m²（地下一层为非机动车库585.84 m²），6#楼9145.21m²（地下一层为非机动车库608.57 m²），S1#楼1073.16 m²，S2#楼2631.42m²（四层为物业用房350.82 m²），D1楼466.19 m²，D2楼466.19 m²，酒店18981.53 m²，P1配电房143.1 m²，P2配电房150.1m²，室外楼梯17.92 m²，地下机动车库15884.2 m²。
1.2 项目地点：太湖县陈凤路南。
1.3 招标范围：太湖县晋阳花园小区前期物业服务项目。
1.4 招标项目内容：
物业服务内容（包括但不限于）：
1. 物业公用部位及共用设施设备的使用、管理及维护；
2. 公共绿化的维护；
3. 公共区域环境卫生的维护；
4. 公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
5. 物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
6. 物业维修、更新、改造费用的账务管理；
7. 物业服务档案和物业档案的保管；
8. 其他物业管理事项。
1.5资金来源：自筹资金。
1.6 服务期限：二年（自前期物业服务签订合同之日起计算）。
1.7物业服务招标控制价为：按照《安徽省物业管理条例》（省人大公告第47号）文件、太湖县物价局及住房和城乡建设局《关于印发<太湖县住宅区物业服务收费管理实施细则>的通知》（太价字[2014]40号）文件，本次物业服务招标控制价为：0.99元/月·m²，商业房控制价1.2元/月·m²，车位停车服务费按（太价字[2014]40号）文件执行。服务收费按照本次招标的中标价收取。
1.8标段：共分为1个标段。
二、投标人资格要求：
2.1符合《政府采购法》第二十二条规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业管理服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2.2 营业执照经营范围符合本次采购要求；
2.3项目负责人资格：拟担任本项目物业管理的项目负责人须按有关规定取得物业管理项目经理职业资格证书，且为本投标单位正式职工（以其经当地人社部门备案的劳动合同原件为准，评标时查验）。
2.4本项目不接受联合体投标；
2.5资格审查方式：资格后审，评标时进行。
三、招标文件的获取
3.1 凡有意参加投标者，请于2019年11 月29 日～2019年 12 月 5 日（法定公休日，法定节假日除外），上午8:00～11:30；下午2:30～5:00（北京时间，下同），持有效的（1）企业法人营业执照副本；（2）项目负责人职业资格证书；3）法定代表人或授权委托人证明原件及身份证原件，（4）开发建设单位开具的接受投标证明文件，到安徽信德建设咨询有限公司（地点：太湖县状元路小区7幢1号），联系人：李工、卢工，联系电话：0556-4177716）报名并同时购买招标文件。注：所有出示材料为复印件，均需装订并加盖投标人单位公章。
3.2 招标文件售价：人民币505元/份（售后不退）。
3.3 根据招标人要求，投标申请人须另行提供（1）法定代表人到太湖县三巽置业有限公司签署的投标承诺书（须经招标人代表签字并盖公章认可）方可购买招标文件。
四、投标保证金人民币贰万元整。
五、投标截止时间、开标时间及地点
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于2019年12 月 19日 10 时 00 分；前将投标文件密封送至太湖县汇通国际大酒店（地址：太湖县晋熙镇龙山路与状元路交叉口），联系人：李工、卢工，联系电话：0556-4177716）；
5.2 开标时间：2019年 12 月19 日10 时 00 分；
5.3 开标地点：太湖县汇通国际大酒店
（地址：太湖县晋熙镇龙山路与状元路交叉口）
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次公告同时在太湖县人民政府网、太湖县住宅与房地产信息网发布。
七、联系方式
招标人：太湖县三巽置业有限公司
地 址：太湖县陈凤路南
联系人：陈经理
联系电话：13855627717
八、接受投标保证金账户和账号（上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入太湖县三巽置业有限公司指定账户并确保到账，在本项目投标截止时间前其保证金未到账的，视为自动放弃投标，投标文件无效。）
开户名称：太湖县三巽置业有限公司
开户行：安徽省太湖江淮村镇银行股份有限公司
账 号：2001 0058 9925 6660 0000 024
招标人：太湖县三巽置业有限公司
代理机构：安徽信德建设咨询有限公司
二〇一九年十一月二十九日
|
