安吉特夕阳红修养中心二期（御湖城B2区）前期物业服务项目招标公告

安吉特夕阳红修养中心二期（御湖城B2区）前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围：

1.1  项目概况：安吉特夕阳红修养中心二期（御湖城B2区）建筑总面积111617.9m²，其中：计入容积率面积93816.05m²（含阳台面积，主体结构外的阳台按投影面积一半计算，其余按自然层外墙结构外围水平面积计算全面积），另地下建筑面积17801.85m²，地下部分为地下车库，其余为住宅。具体为15#楼5567.14m²，16#楼6279.62m²，17#楼8676.62m²，18#楼8798.00m²，19#楼8798.00m²，20#楼5924.30m²，21#楼5567.14m²，22#楼5924.30m²，23#楼6279.62m²，24#楼8798.00m²，25#8893.42楼m²，26#楼8644.38m²，27#楼5665.51m²，地下车库17801.85m²。

1.1  项目地点：太湖县学士路南侧、天华路东侧。

1.2  招标范围：安吉特夕阳红修养中心二期（御湖城B2区）前期物业服务。

1.3 招标项目内容：

    物业服务内容（包括但不限于）：

1. 1.物业公用部位及共用设施设备的使用、管理及维护；
2. 2.公共绿化的维护；
3. 3.公共区域环境卫生的维护；
4. 4.公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
5. 5.物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
6. 6.物业维修、更新、改造费用的账务管理；
7. 7.物业服务档案和物业档案的保管；
8. 8.其他物业管理事项。

1.4 资金来源：自筹资金。

1.5 服务期限：二年（自签订物业服务合同约定之日起计算）。

1.6物业服务招标控制价为：按照《安徽省物业管理条例》（省人大公告第47号）文件、太湖县物价局及住房和城乡建设局《关于印发<太湖县住宅区物业服务收费管理实施细则>的通知》（太价字[2014]40号）文件，本次物业服务招标控制价为：0.99元/月·m²。服务收费按照本次招标的中标价收取。

1.7标段：共分为1个标段。

二、投标人资格要求：

2.1符合《政府采购法》第二十二条规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业管理服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.2 营业执照经营范围符合本次采购要求；

2.3项目负责人资格：拟担任本项目物业管理的项目负责人须按有关规定取得物业管理项目经理职业资格证书，且为本投标单位正式职工（以其经当地人社部门备案的劳动合同原件为准，评标时查验）。

2.4本项目不接受联合体投标；

2.5资格审查方式：资格后审，评标时进行。

三、招标文件的获取

 3.1  凡有意参加投标者，请于2019年  12  月  10   日～2019年  12  月  15  日（法定公休日，法定节假日除外），每天上午8:00～11:30；下午2:30～5:00（北京时间，下同），持有效的（1）企业法人营业执照副本；（2）项目负责人职业资格证书；（3）法定代表人的法人身份证明原件、身份证原件，（4）开发建设单位开具的接受投标证明文件，到御湖城售楼处（地点：太湖县晋熙镇晋湖路与天华路交叉口御湖城售楼处），联系人：黄经理、温经理，联系电话：：0556-4318888）报名并同时购买招标文件。注：所有出示材料为复印件，均需装订并加盖投标人单位公章。

3.2  招标文件售价:人民币505元/份（售后不退）。

3.3  根据招标人要求，投标申请人须另行提供（1）法定代表人到太湖县安吉特养老实业发展有限公司签署的投标承诺书（须经招标人代表签字并盖公章认可）；（2）检察机关出具的投标单位、法定代表人及拟派项目负责人近三年无行贿犯罪记录证明原件（出具时间必须在本公告发布之日起至购买招标文件截止之日内），方可购买招标文件。

四、投标保证金人民币贰万元整、实力保证金人民币贰拾万元整。

五、投标截止时间、开标时间及地点

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于 2019 年  12 月 30  日 15 时 00 分前将投标文件密封送至太湖县安吉特养老实业发展有限公司二楼会议室（地址：太湖县晋熙镇天华路和学士路交叉口），联系人：黄经理、温经理，联系电话：：0556-4318888）；

5.2  开标时间： 2019 年 12  月  30  日 15 时 00 分前；

5.3  开标地点：太湖县安吉特养老实业发展有限公司二楼会议室（地址：太湖县晋熙镇天华路和学士路交叉口）；

 5.4  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告同时在太湖县人民政府网、太湖县住宅与房地产信息网发布。

七、联系方式

招 标 人：太湖县安吉特养老实业发展有限公司

地    址：太湖县晋熙镇天华路与晋湖路交叉口御湖城

联 系 人：黄经理、温经理

联系电话：：0556-4318888

八、接受投标保证金及实力保证金账户和账号（上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入太湖县安吉特养老实业发展有限公司指定账户并确保到账，在本项目投标截止时间前其保证金未到账的，视为自动放弃投标，投标文件无效。）

开户名称：太湖县安吉特养老实业发展有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司太湖支行

账    号：1309079009200130009

                                  太湖县安吉特养老实业发展有限公司

                                           二〇一九年十二月九日