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位于临江市主城区的《临江市ZCQ-8-7地块控制性详细规划》设计方案已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关规定，广泛征求社会各界及公众的意见和建议，并在修改完善后报临江市人民政府审批。 公示时间：2020年08月20日 公示期限：30天（不含法定节假日） 公示网站：市政府门户网站（http://www.linjiang.gov.cn） 公众参与意见收集途径： 1.联系电话：0439-5262226 2.传真电话：0439-5223232 3.电子邮箱：ljsghc@163.com 4.联系地址：鸭绿江大街41号（市自然资源局五楼空间规划科） 公示的主要内容 一、规划范围 规划范围位于主城区新市街道，东起新村路，西至猫耳山路,南起临江大街，北至铁路。规划总用地面积为40718.29平方米。 二、规划用地布局 根据《临江市城市总体规划（2011-2030年）》，地块内规划用地全部为城市建设用地，规划用地性质为商住混合用地、教育科研用地、防护绿地。其中商住混合用地用地面积16937.72平方米， 教育科研用地用地面积17627.37平方米，防护绿地用地面积6153.20平方米。 三、土地使用强度指标 1．商住混合用地： 用地面积16937.72平方米，其中商业用地占比20%,容积率≤5.0，建筑密度≤45%;居住用地占比80%，容积率≤2.8，建筑密度≤20%。建筑限高80米，绿地率≥35%。 2．教育科研用地： 用地面积17627.37平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤20。 3．防护绿地： 用地面积6153.20平方米，绿地率≥70%。 四、综合交通规划 根据《临江市城市总体规划（2011-2030年）》，规划区域周边的道路网形成“一横两纵”的道路网结构，其中“一横”是贯穿城市东西方向的临江大街。“两纵”是指猫耳山路和新村路。规划在北侧防护绿地内修建一条宽度4米的应急通道。 规划地块出入口方位设置西侧、南侧，合理的设置疏散空间，以减少对规划地块交通的影响。 商住混合用地住宅停车泊位配建标准不低于0.5车位/100㎡建筑面积；公建停车泊位配建标准不低于0.5车位/100㎡建筑面积；教育科研用地停车泊位配建标准不低于1.2车位/100学生。非机动车住宅停车泊位配建标准不低于0.3车位/100㎡建筑面积；公建停车泊位配建标准不低于0.3车位/100㎡建筑面积。 五、地下空间规划 1、本规划范围地下空间定位：地下建设以三维方向发展的一种地上与地下系统联系、输送、转换的联结网络，并结合停车、防灾、市政等设施，共同构成用以组织人们的活动和支撑城市高效运转的一种综合性设施。 2、本规划范围地下空间的开发容量确定：单层建设规模不大于建设用地面积的60%。 3、本规划范围地下空间开发深度以浅层开发（0-15m）为主。 六、城市设计 1、本规划是临江市主城区的主要组成部分，通过对规划区域进行城市设计的控制和引导，丰富和美化整体空间形象，形成水、城有机交融，从而创造高品质的环境与丰富的新城市景观区。 2、规划布局中建筑高度尽量与用地周边河流以及外围山体相协调，构造高低起伏错落有致的天际轮廓线。 3、规划用地内单体建筑色彩宜以暖色调、清新明亮色彩为主，其他色彩为点缀。建筑群色彩应协调统一。 4、建筑风格与周边格调协调一致，应突出鸭绿江独特景观与地域风貌，考虑建筑的比例和气韵。可适当提取现代建筑中的简洁明快的表现形式与特征构件。鼓励使用石料，仿木材、透明的浅色玻璃、冷色涂料；不允许使用大面积地反射玻璃幕墙和反光金属材料。 七、附图 1.区位分析图
2.用地布局规划图
3.道路交通规划图
4.公共设施规划图
5.规划图则
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