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加快核心区和科创空间建设！聚焦细分领域， 以产业生态圈构筑竞争优势。 ” 3月18日， 省委常委、 成都市委书记范锐平到彭州调研， 在详细了解了天府中药城和湔江河谷生态旅游区规划建设情况后， 对彭州发展提出新的要求。今年以来，彭州立足资源优势， 加速产业功能区建设， 实施产业能级提升工程， 加快建设践行新发展理念的立体山水公园城市。 天府中药城 打造中医药健康产业生态圈 天府中药城按照 “一城三区， 三产联动” 的发展思路， 以建设中国中医药产业高质量发展新中心为目标， 重点发展现代中药， 着力打造3+3+3的中医药全产业链体系， 打造集中药材种植， 中药研发制造以及商贸流通、 中医药康养旅游于一体的千亿级中医药健康产业生态圈。天府中药城是成都市66个重点产业功能区之一， 也是唯一一个以中药为主导的产业功能区， 目前已获评 “最具投资价值医药园区”“中国生物医药最具特色园区” 。 近年来， 天府中药城在核心区投入资金16.84亿元， 新拆迁土地2105亩， 通过各种方式在传统工业区范围清理收回低效闲置工业用地850亩 （含金明化工、 联邦制药、 泽欧、 塔基等） ，将其变性用作 “三生” 功能配套用地， 功能区产、 居、 配比例为37： 18： 45。 核心区规划面积2.51平方公里， 位于天府中药城两翼的中心位置， 达到一心两翼、 双向辐射的效果。引入 “幸福科技” 理念， 以汇通湖、 下游湿地为生态和慢行骨架， 逐次串联 “创新成果及医药文化展示、 创新研发及企业孵化、 大健康休闲体验、生态宜居生活” 四大功能平台， 整体形成 “蓝绿双十字、 两心带两翼” 城市空间活力骨架， 最终形成 “以人为本、 城居其心、 产业环绕、 产城融合” 的 “人城产” 空间格局。 天府中药城的科技创新中心是成都市 “3+N” 生物医药产业的重要功能平台， 集中融合呈现生产、 生活、 生态场景， 着力打造 “中医药+大健康、 中医药+教育、 中医药+文化、 中医药+智慧云 （大数据、 人工智能） ” 等新经济应用场景。中心总投资26亿元， 将建设总部办公 （研发） 、 中医药博物馆、 人才公寓、 标准厂房、 邻里中心等配套设施， 着力为产业功能区提供集研发设计、 创新转化、 场景营造、 社区服务等于一体的高品质产业空间， 建成现代中医药产业先进要素集聚区和高品质城市生活社区。 科技创新中心积极引进和孵化中医药创新项目， 创新了“专家项目投资一体化” 资源嫁接模式， 联合川发展成立首期10亿元的彭州全球生物医药科技成果转化股权投资基金， 大 力引进实施 “千人博士计划” ， 由美国普赛睿生物医药公司从全球顶级科学家中引进并投资约200个极早期植物药新药项目集聚到天府中药城， 依托幸福科技园打造中美医药产业园。 湔江河谷生态旅游区 构建生活美学产业生态圈 湔江河谷生态旅游区规划面积557.5平方公里， 以产业生态圈建设为引领、 强链补链为重点、 提升产业能级为导向， 规划 “一区多园、 七星耀江” 总体布局， 构建 “一谷两麓、 三级体验” 空间体系， 打造与三星堆横向联动的古蜀文明溯源、 与九寨沟纵向贯通的国际山地旅游休闲度假目的地。 园区积极探索生态价值转化的路径、 公园城市的乡村表达模式， 提出 “以民宿点亮乡村， 用艺术对话世界” 的民宿集群发展思路， 规划18.7平方公里的龙门山 · 柒村民宿产业园， 建设4个民宿聚落， 2大主题公园， 6大生态公园， 4大度假组团， 采取四种模式进行园区建设， 组建专业混改公司负责园区运营，制定了乐宿、 优宿、 精宿三个层级产品标准， 打造龙门山民宿品牌， 构建生活美学产业生态圈， 形成 “东有莫干山， 西有龙门山” 的发展格局。 龙门山 · 柒村民宿产业园探索四种建设模式。一是社会资本单独投建、 独立经营 12家。社会资本通过挂牌流转取得集体经营性建设用地使用权， 自行投资建设和运营管理。二是 “ 国有公司+平台公司+品牌民宿” 投建营一体10个项目。市属国有公司投资建设 “龙门山宿集” ，“借宿” 公司负责引入国内品牌民宿并负责具体运营。三是 “村集体经济组织+专业运营公司” 投建营一体 4 家。村集体经济组织投建基础设施及房屋主体， 专业运营公司投建内部装修及设施设备， 采取 “保底+分红” 方式保障集体收益。四是农家乐提档升级建成乡村民宿 13 家。业主按照龙门山民宿产品标准， 投资改造升级为民宿。 龙门山 · 柒村民宿产业园聚焦核心起步区， 构建产业生态链。产业园划定1.8平方公里的核心起步区， 以 “蟠龙文创聚落、 小石亲子聚落、 新型社区服务区、 产业集聚区” 四大功能分区为载体， 构建空间价值链、 产品整合链、 流量导入链、 内容体验链、 资源供应链、 生活方式链为一体的6大产业生态链。 龙门山 · 柒村民宿产业园推动 “三生” 融合发展， 回归 “让生活更美好” 的发展初心， 释放乡村在地闲置资源产能， 建成无所事事、 蜀中糖门等生产场景； 利用老百姓的技能， 释放消费产能， 建成同在屋檐下、 金城窑等生活场景； 梳理乡村的田野、 河流和村民的生活形态， 以及久违的邻里关系， 建成花花世界等生态场景。乡村生活有了品质， 生态得到修复， 生产得以赋能。 |
