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施工审批阶段审批项目及必备要件 (12项）
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一
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建设工程项目备案
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建委
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1. 立项核准（备案）3份
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2. 建设工程规划许可证6份
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3. 银行资金证明（已经竣工项目，甲乙双方出具不欠工程款协议）（原件）
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二
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建设项目招投标手续
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建 委
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招投标（公开招标，国有投资）：
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1. 立项核准（备案）
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2. 建设工程规划许可证
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3. 建设工程项目备案3份
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4. 施工图审查
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直接发包：
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1. 立项核准（备案）
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2. 建设工程规划许可证
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3. 建设工程项目备案
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二
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建设项目招投标手续
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建 委
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4. 拟发包建筑施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目经理和管理人员（安全员、施工员、技术员、质检员）原件和复印件
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三
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建设项目招投标方式核准
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建委
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建设工程项目备案表
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四
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建设项目自行招投标备案
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建委
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1. 按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件
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2. 相关证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料
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3. 法律、法规、规章规定的其他材料
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五
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建设工程安全施工条件审查意见书
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建委
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1. 施工企业安全生产许可证（验原件留复印件）
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2. 中标通知书、施工、监理合同2份
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3. 施工现场总平面布置图（原件）2份
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4. 专项安全施工组织设计（方案、措施）（原件）
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5. 临时设施规划和已搭建情况（原件）
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6. 安全措施防护设施搭设（设置）计划（原件）
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7. 安全措施费用计划及落实情况（原件）
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8. 拟使用起重机械设备型号、数量、安装时间及使用登记情况（原件）
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五
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建设工程安全施工条件审查意见书
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建委
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9. 建设、施工、监理单位安全管理人员名单、资格证书（验原件留复印件）
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10. 施工现场事故应急预案（原件）
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11. 现场安全生产、安全防火组织机构（原件）
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12. 安全生产责任制度、教育制度、检查制度（原件）
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13. 工程项目意外伤害保险投保凭证、风险抵押金核定表及交款凭证（验原件留复印件）
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六
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建设工程质量监督手续
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建委
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1. 施工图设计文件审查报告和批准书（复印件）
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2. 中标通知书、施工、监理合同（复印件）
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3. 建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成（原件）
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4. 施工组织设计和监理规划（原件）
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5. 三员证（施工员、质检员、技术员）和聘任书
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6. 规划件副本复印件
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7. 工程质量登记表
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七
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防雷装置设计审核
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气象局
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1.《防雷装置设计审核申报表》
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2. 总规划平面图
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3. 防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书
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4. 防雷装置初步设计说明书、图纸及相关资料需要进行雷击风险评估的项目，需要提交雷击风险评估报告
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八
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施工图审查
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建委
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1. 建设工程规划许可证或审批图纸一份（原件）
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2. 工程施工图设计文件审查委托书（工程勘察）一份（原件）
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3. 工程施工图设计文件审查委托书（工程设计）一份（原件）
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4. 工程施工图设计文件审查报告一式四份（原件）
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5. 工程勘察合同一份（原件）
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6. 工程设计合同一份（原件）
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7. 施工图审查合同书一份（原件）
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8. 全套勘察设计文件一份（原件）
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9. 节能设计资料文件一份（原件）
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10. 结构计算书、建模盘一份
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九
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城市房屋拆迁许可证核发
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建委
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1. 建设项目批准文件
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2. 建设用地规划许可证
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3. 国有土地使用权批准文件
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4. 拆迁计划和拆迁方案
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5. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
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十
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建设工程消防设计审核
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消防支队
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1. 建设工程消防设计审核申报表
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2. 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
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3. 新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件
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4. 设计单位资质证明文件
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5. 消防设计文件
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十一
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危险化学品建设项目安全设计审查
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安监局
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涉及安全项目需提供以下
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1. 建设项目安全设施设计的审查申请书；
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2. 建设项目设立安全审查意见书（复印件）
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3. 设计单位的设计资质证明文件（复印件）
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4. 建设项目安全设施设计专篇
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5. 审查时要求提供的其他材料
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十二
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建筑工程施工许可证核发
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建委
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1. 已经办理该建筑工程用地批准手续
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2. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
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3. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
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4. 已经确定施工企业（按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效）
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5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
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6. 有保证工程质量和安全的具体措施
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7. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理
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8. 建设资金已经落实（不足一年不得少于工程合同价的50％；超过一年不得少于工程合同价的30％）
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9. 法律、行政法规规定的其他条件（消防审查）
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