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根据《国土资源部关于进一步运用增减挂钩政策支持脱贫攻坚的通知》(国土资发﹝2017﹞41号)、《国土资源部关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》(国土资规﹝2017﹞10号)、《四川省自然资源厅关于深化城乡建设用地增减挂钩改革助推深度贫困地区脱贫攻坚的通知》(川自然资发﹝2019﹞43号)、《凉山州人民政府办公室关于规范增减挂钩及土地开发整理项目投资与收益分配等事项的通知》(凉府办发﹝2017﹞61号)、《凉山州人民政府办公室关于转发凉山州土地综合整治及高标准农田建设项目管理实施细则(试行)和凉山州城乡建设用地增减挂钩试点项目实施细则(试行)的通知》(凉府办发﹝2016﹞25号)、《凉山人民政府办公室关于印发凉山州城乡建设用地增减挂钩及耕地占补平衡指标储备交易管理办法(暂行)的通知》(凉府办﹝2017﹞41号)等文件精神，为加快我县城乡建设用地增减挂钩项目的实施，促进会东乡村振兴战略，推动脱贫攻坚工作，经县政府研究决定，由会东县基础设施建设投资有限责任公司作为会东县城乡建设用地增减挂钩试点项目业主，采用竞争性谈判方式公开选择项目投资人。现将有关事项公告如下: 一、项目基本情况 1、项目业主(招商单位):会东县基础设施建设投资有限责任公司 。 2、 项目实施范围:涉及会东县小坝乡、姜州镇、鲹鱼河镇、铅锌镇、松坪镇、嘎吉镇、淌塘镇、铁柳镇、野租乡、新街镇10个乡(镇)的城乡建设用地增减挂钩试点项目，为一个招商项目区块。 3、项目实施地点:具体以招商确定的中标投资申请人在单个乡(镇)范围内确定项目(单个项目不能跨乡镇)，具体以实际踏勘调查测绘并报会东县人民政府立项审批后确定。 4、项目拆旧复垦规模:拆旧地块应集中连片，拆旧复垦规模原则上单个项目不得突破30公顷。拆旧图斑对应的土地利用变更调查现状与实地一致，权属清晰，界址清楚。拆旧区原则上控制在1个乡镇内(具体规模以会东县人民政府实际批准立项为准)。 5、项目投资内容 本次招商引资的会东县城乡建设用地增减挂钩试点项目(区块一)采取投资建设一体化模式，具体内容包括:(1)项目的规划设计、立项、变更、竣工资料编制费用，技术服务、业主管理、耕地质量等级评定、工程监理、项目公司管理、标识标牌、项目验收、审计等费用及各方同意的其他事项;(2)拆旧地块内的房屋(含圈舍)、拆旧地块整理复垦、拆迁农户的过渡安置等费用;(3)农民集中安置建新区、货币安置费、规划设计费(包括地形测量、勘测定界、地灾评估、环境影响评价、水土保持方案编制、建设项目水资源论证、活动断裂调查、地质勘察、安置房户型及施工图设计、配套基础设施设计及预算等);(4)农民集中安置建新区修建及配套基础设施包括水、电、路、网等建设工程施工费用等;(5)与本项目有关的其他工作。 6、项目要求:合同签订之日起，按照县土地增加挂钩领导小组要求的项目进度完成相应阶段工作。项目实施过程中严格执行项目法人制、招商制、工程监理制、合同制、公告制、审计制、验收制。项目资金来源:申请人自筹。 二、招商条件 (一)申请人资格要求: 1、申请人须具有健全的财务制度，注册资本金在壹仟万元及以上的具备独立法人资格的国有企业、或国有企业为牵头单位的联合体;具备建设行政主管部门颁发的建筑工程总承包贰级及以上资质，且至少具有一个土地增减挂钩项目业绩。 2、财务信誉要求:近3年(2016-2018)内无亏损、无不良记录。 3、 本次招商接受国有企业单独申请或国有企业为牵头单位的联合体(联合体成员单位不超过两家)申请，以联合体形式申请的需提供联合体组建协议书。 4、参加招商企业需提交相关资料参加招商。 (二)招商竞选保证金 凡有意愿参加本次公开招商的投资申请人，在递交投资申请文件前需缴纳招商竞选保证金人民币500万元。有意向投资人在规定时间内报名后，将招商竞选保证金从投资申请人基本账户汇入指定账户，并在投资申请文件递交截止时间前到账(到账时间以收款单位开户银行的收款回单上的日期为准，用途注明:城乡建设用地增减挂钩试点项目招商竞选保证金)。保证金缴存账户信息: 开户单位:会东县基础设施建设投资有限责任公司 开户银行:凉山农村商业银行会东支行 账 号:92530120000005895 招商竞选保证金进入指定账户后，招商人依据银行缴(收)款回单向投资人出具收据，收据和银行缴(收)款回单原件需在现场递交投资申请性文件时出示。 招商评选结束后，确定为中选人的，竞选保证金转为中选人预缴投资款，同时需另行向上述指定账户追加预缴投资款人民币1000万元;未确定为中选人的，竞选保证金将在中选结果确定后7个工作日内一次性无息退还。 三、招商报名及招商文件的获取 凡有意参加的投资申请人请于2019年12月25日至2019年12月31日上午8:30-12:00，下午14:30—17时30分前携带下列资料(复印件加盖投资申请人公章)前往会东县基础设施建设投资有限责任公司(具体地址:会东县鲹鱼河镇三鑫路南段119号 )报名并领取招商文件: 企业或法人组织法定代表人签名的法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(三证合一的为统一社会信用代码证)、银行开户许可证、建筑工程总承包贰级及以上资质证书及其他;若以联合体形式参与招商，由联合体牵头单位报名并提供联合体从体的上述材料。 四、投资申请文件的递交、招商时间、地点 投资申请文件递交及缴纳招商竞选保证金截止时间为2020年1月5日17时00分，地点:会东县基础设施建设投资有限责任公司(具体地址:会东县鲹鱼河镇三鑫路南段119号 )。投资申请文件逾期送达或者未送达指定地点的投资申请人不能参加本次招商;未在规定期限内缴纳招商竞选保证金的投资申请人也不能参加本次招商。 招商文件递交的截止时间(招商截止时间，下同)和地点:2020年1月6日10时00分;地点:会东县基础设施建设投资有限责任公司(具体地址:会东县鲹鱼河镇三鑫路南段119号 )。逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招商文件要求密封的投资申请文件，招商人将不予受理。 五、招商方式 本次招商采取“资格审核、综合评分”的方式，通过竞争性谈判确定投资人。 六、发布公告的媒介 本次招商公告在会东县政府门户网站上发布。 七、联系方式 项目业主:会东县基础设施建设投资有限责任公司 地址:会东县鲹鱼河镇三鑫路南段119号 联 系 人:王先生 电 话:13981515166 会东县基础设施建设投资有限责任公司 2019年 12月24日 |
