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近日，张槎街道执法办以小区违建为突破口，以“征信黑名单”为抓手，分类分批对小区违建开展整治。继上阶段拆除小区违建400平方米，街道执法办继续火力全开，敦促违法当事人自行整改，并对两个小区的违建依法整治，还街坊一个整洁美丽的小区。 铁拳拆违100平方米，积极沟通和谐邻里 12月3日，张槎综合执法办执法人员组织施工人员对张槎某小区违规封闭阳台的行为实施强制拆除。 据悉，违建当事人在其房屋北侧露台搭建了一座建筑物，早前已被张槎执法办立案查处并完成催告程序。执法人员了解到，该小区以老人居住为主，总体老旧且没有电梯，所以加装电梯一直是街坊们的心愿。但由于违建当事人违规将阳台封闭的行为阻挡了建设电梯的部分空间导致加装电梯的事宜无奈被一直搁置。
▲违建行为封闭阳台影响到小区加装电梯 执法人员多次和违建当事人沟通要求其自行拆除违建，但是当事人常年在外地，房子作为出租所以一直不配合整改。谈及拆违的准备工作，执法人员说最重要的是要积极沟通。 “首先，配合执法人员拆除对于你来说不仅可以把拆违成本降到最低而且可以避免纳入“征信黑名单”，算是一举两得。虽然你本人不住这里，房子是出租的，但从长远考虑若被纳入征信黑名单，将不能办理房地产转让、抵押等事务，对于你来说也是极大的损失。从为街坊考虑的角度，拆除违建可以让大家顺利加装电梯，皆大欢喜何乐而不为？没必要把邻里关系搞僵呀！”这样的电话执法人员向违建当事人重复说反复说，另外对于该栋住宅街坊打来的咨询电话执法人员都耐心回答安抚情绪并主动告知进展情况。经过多次沟通后，违建当事人最终愿意配合执法人员对违法搭建实施强制拆除。
▲执法人员监督拆除违建 拆违现场，执法人员组织施工人员分成几组对违建实施强制拆除，利用电钻、冲击钻等工具将违建当事人房屋北侧露台构筑物和封闭阳台的部分逐一拆除，共拆除违建面积约100平方米。 违建拆除后，加装电梯的事宜终于可以重新提上日程，街坊们都表示很欣慰。对于执法人员来说，这次强制拆除不仅是“通告”实行以来又一铁拳拆违行动，切实推进清拆整治行动稳步向前，而且能为民办实事解忧虑也体现了城管拆违工作的价值。
▲违规建筑拆除前→拆除后对比 违规建筑自行拆除，整治行动有序进行 “你好，是张槎城管吗？我已经自行拆除违建雨棚了，麻烦过来核查一下。”家住恒福星汇小区的范女士致电张槎综合执法办。“又有当事人配合拆除了，真好！”接到电话后执法人员一边在电脑上进行数据更新，一边安排着现场核查的工作。 在恒福星汇小区的拆除现场，违建当事人找来施工人员对违建雨棚完全拆除，执法人员进行拍照记录并现场核查拆除情况。像范女士那样的电话是执法人员近期最期待接听到的，可喜的是，近期一共有6处恒福星汇公馆违建当事人表示已自行拆除雨棚。
▲违规建筑拆除前后对比 据悉，这些当事人都是该小区1楼的住户，他们在1楼违规搭建雨棚晾晒衣服或布置成一个有棚顶的小花园被执法人员巡查发现，当事人本以为是发挥了“地理优势”，谁知道搭建雨棚的行为不仅占用物业共用部位属于违法建设，而且违反《广东省物业管理条例》的要求。
▲执法人员监督拆除违建 这6处违建当事人早前在收到《行政处罚决定书》后不履行相关处罚决定，张槎综合执法办已经对违建雨棚立案查处并进行催告程序和申请法院强制执行程序。按照违建雨棚的面积，每户当事人要处以8500元的罚款，由于违建当事人在收到《行政处罚决定书》15天内无及时缴纳罚款，逾期部分每天按照本金3%缴纳滞纳金，截至目前这6处违建当事人都面临顶格处罚，每个当事人已提交本金和滞纳金共计17000元的罚款。
▲违规建筑拆除前后对比 按照“通告”要求，对于恒福星汇小区这6处按照规定自行拆除违法搭建雨棚的，张槎执法办将会及时发函到不动产部门解封不动产登记、恢复当事人“中国信用网”中个人信用。 目前，张槎小区违法搭建清拆整治行动仍在有序稳步推进，“希望每天都能接听到违建当事人主动完成整改的电话，不要待法院强制执行被纳入“中国信用”黑名单之后才急忙完成拆除，这样不仅要交罚款还有可能面临滞纳金顶格处罚，不值得。”张槎综合执法办执法人员表示。 |
