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阜桥街道小闸口社区位于济宁市任城区中心地段，社区内既有繁华的写字楼、大型商超，又有年代久远的老旧小区，长期以来历史遗留问题多，居民物业管理意识较为薄弱。在阜桥街道党工委的大力支持下，小闸口社区党委率先在物业公司成立了党小组，社区派驻党委成员加入，加强了党小组的领导地位，指导物业公司明确服务理念，在公司业务和人员管理中发挥战斗堡垒作用，使之成为真正的红色物业。
社区党委牵头成立物业党小组 强化党建力量，建立共建机制。社区党委和物业党小组每半月召开一次党建联席会议，共同商议社区治理中出现的问题，遇到紧急事务随时开会，社区党委靠上帮助解决，给物业公司出主意想办法。党小组帮助物业公司完善各种规章制度，对物业人员进行业务培训，提高服务水平。
社区党委红色物业联席会议 利用居民说事、居民议事会等，以民主协商的形式推进社区治理。在运河商住街小区封闭改造中，社区党委、物业党小组多次召集居民议事会，让居民代表和物业公司面对面交流，从大门的设置，停车位的划定，物业费的收取标准到路灯、监控的安装等等都进行商议，将结果进行公示，征求广大业主居民的意见。经过两个多月的筹备，运河商住街小区成功封闭，分别在小区的出入口安装了机动车蓝牙识别装置，划定了机动车和非机动车停放区，粉刷了楼宇内外墙面，整治花园，补绿植绿。现在小区内再无外来车辆占压停车位，小区内24小时有保安巡逻，保洁员每天进行卫生保洁，对居民的水电、管道维修只收取材料费，居民的快递包裹也有了定点存放处，小区各项服务提上去了，居民主动到物业公司交纳物业费，小区内的基础设施投入和服务也都得以提升。
小闸口社区居民说事 党建引领，多网融合，红色物业发挥作用。在社区治理方面，充分利用党建责任区、网格、楼长、热心党员群众多层次发挥作用，党委成员包保党建责任区，网格员每天在责任区内巡查，及时收集楼长反映的民生问题，第一时间内社区党委和物业党小组指导物业公司开展民生服务。物业党小组还制定了为社区空巢老人、残疾人、军烈属、困难居民免费上门服务。又根据居民的需求，又在各小区内建造了公共车棚、电机车充电桩、休闲座椅、晾衣架，增设了路灯监控等。此外，物业党小组还成立了应急小分队，在创建全国文明城市、治安巡逻、防汛巡查、反邪教宣传、扫黑除恶、安全生产等方面发挥重大作用。
红色物业修补破损花坛 多渠道多方面提升红色物业服务水平。现在物业公司和社区、居民关系融洽了，有问题大家共同商议解决。社区党委充分利用这一契机和平台，在物业公司又建造了红帆驿站，成立了志愿者服务队伍，设立了便民服务点、居民矛盾调解室、谈心室、网格员服务室等，社区党委成员和网格员经常到物业，服务下沉，真正实现“党员在身边，服务零距离”的宗旨。
居民为红色物业送锦旗 社区党委将更加奋发作为，在密切党群关系中积极充当枢纽和桥梁，以社区群众满意为出发点和落脚点，争取把红色物业管理工作向前再推一步，进一步提高广大社区群众的满意度和幸福感，打造美丽、和谐、幸福社区。 |
