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兰州红古碧桂园房地产开发有限公司拟建的碧桂园玖珑湾二期项目，选址位于兰州市红古区海石湾镇，东、西邻规划小区路，南邻铁路、北邻平安路。规划用地总面积57130.90㎡，其中建设用地46910.34㎡，代征道路面积10220.56㎡，用地性质为二类居住区用地。拟建项目总建筑面积为155261.33㎡，地上建筑面积140731.02㎡，其中住宅面积131930㎡，配套公建3389.79㎡；地下建筑面积14530.31㎡（包含人防建筑），建筑基底面积11134.54㎡，绿地面积15677.43㎡。容积率3.0，建筑密度23.74%，绿地率33.42%，机动车位392辆，非机动车位1487辆。规划居住总户数为1158户，共建设11栋高层住宅建筑、1栋单层商业、1栋3层幼儿园及一个地下室（-1F）。地下一层为车库和设备用房。建设内容包括：住宅、商业、物业管理用房、公厕、邮政服务用房、居委会、幼儿园、消控室、门岗。 为积极响应国家号召，严格做好新型冠状病毒引发的肺炎疫情防控工作，避免组织、参加聚集性活动，我局决定采用线上咨询审查的形式，邀请省市有关专家，于2020年3月18日，对广州博意建筑设计院有限公司编制的《碧桂园玖珑湾二期修建性详细规划及建筑方案设计》（以下简称“设计”）进行线上评估审查。经审查，专家一致认为《设计》内容完整，项目选址位置、范围及各项指标符合国家相关规定，原则同意通过评审。为保障利害关系人的合法权益，现将《碧桂园玖珑湾二期修建性详细规划及建筑方案设计》的主要内容进行公示，并征求利害关系人意见。凡与本项目建设有重大利害关系的，可在公示之日起7日内向我局提出书面意见。利害关系人要求听证的，应当在公示期届满7日内通过书面方式提出，并提供身份证明等，能证明本项目实施直接涉及利害关系人核发权益的材料。规定期限内未提交前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。如有意见建议，请以信件、传真或电子邮件的形式反馈至兰州市自然资源局红古分局。邮政编码：730084，电话及传真：0931—6211673。 公示日期：2020年3月26日-2020年4月1日 公示内容：建筑方案设计总平面图、彩色总平面图、方案鸟瞰图、方案效果图、住宅楼立面图、配建幼儿园南、北立面效果图。 本公示内容及图纸仅用于征求意见。 附件下载：1、方案总平面图.zip 5、南立面2.zip 6、南立面1.zip 兰州市自然资源局红古分局 2020年3月26日 |
