|
为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对 青岛海洋活力区项目南区11#、36#-1、36#-2地块项目规划建筑方案进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下： 一、公告项目基本情况： 1、建设单位： 青岛融创建晟投资有限公司 2、建设项目： 青岛海洋活力区项目南区11#、36#-1、36#-2 地块 3、建设地点： 黄岛区滨海大道西、世纪大道南 4、公告阶段：项目规划方案批前网上社会公告 二、公告项目规划方案主要内容： 1、设计概况： 本项目根据城市整体风貌设计规划，遵循城市控规与空间总体布局，优化土地配置，协调建筑形态，南低北高、错落有致，塑造一种现代、简洁的建筑形象。 2、主要经济技术指标： 11#地块占地33715㎡，规划建设3栋39层住宅楼、2栋32层住宅楼、3栋1-2层住宅区配套楼。总建筑面积185987.03平方米（已建0㎡；新建185987.03㎡，其中地上：138218.44㎡、地下47768.59㎡），容积率4.1，绿地率30%，建筑密度23％，停车位1367个。 36#-1地块占地21039㎡，规划建设2栋39层住宅楼、2栋32层住宅楼、2栋1-2层住宅区配套楼。总建筑面积124463.47平方米（已建0㎡；新建124463.47㎡，其中地上：90422.81㎡、地下34040.66㎡），容积率4.3，绿地率30%，建筑密度23％，停车位948个。 36#-2地块占地9358㎡，规划建设2栋23层办公楼。总建筑面积99592.61平方米（已建0㎡；新建99592.61㎡，其中地上：71963㎡、地下27629.61㎡），容积率7.69，绿地率15%，建筑密度36％，停车位720个。 3、规划地形图及现状图： 原始地形图
现状图
4、规划总平面图及关键功能分析图： 规划总平面图
功能分析图 5、规划鸟瞰图及实景融合图： 规划鸟瞰图
实景融合图
单体效果图： 沿街透视图
入口透视图
商业、配套透视图
三、公告及投票地点： 1、公告地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）、西海岸政务网及滨海大道西、世纪大道南地块项目现场入口公示牌公示。 2、投票地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。 四、咨询电话: 建设单位：15624001868 青岛海洋高新区规划建设部：85162572 五、公告时间： 2020年8月10日至2020年8月18日 （备注：该通告 2020年 8月 6日至 8 月 8 日在“青岛日报”上进行公告。） 青岛海洋高新区管委规划建设部 2020 年8 月 7日 |
