住房租赁交易风险提示_公告

市民朋友们：
    近期，国内部分城市出现因个别企业因资金周转不灵，导致经营困难，房东、租客权益受到不同程度影响。现就提高住房租赁交易中的风险防范意识作如下提示：
    一、出租、承租房屋时：要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构，查看其营业执照，通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映，慎重做出决定。
    二、确定租赁价格时：要多方了解市场价格区间，对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的租赁企业和租赁交易行为，自觉警惕市场风险。
    三、签订租赁合同时：要仔细审定租赁合同条款，避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。
    四、租客支付房屋租金时：建议向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。

青岛市住房和城乡建设局
2019年10月15日