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仲巴县对外招租公告 为全面推动市场经济发展，加速推进神山驿站酒店、县生态茶园、县就业服务区社会化、市场化，充分发挥其经济效益，为体现公开、公平、公正的原则，仲巴县马泉河投资有限公司现对以下项目面向社会公开招租，有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜公告如下： 一、对外招租项目基本情况 1、神山驿站酒店：位于仲巴县帕羊镇（219国道旁），具备四星级标准的综合酒店，建筑面积3705.95平米，楼高3层，一层设：厨房、餐厅、中央舞台、会议室、特产销售商店等；二、三楼设豪标、单间、标间42套，附属大型停车场一处，设备设施齐全。 2、县生态茶园：位于仲巴县县政府大院（宝钢纬4路），是一座多功能活动中心，建筑面积1025.48平米，绿化343.66平米。比邻政府大院，位置优越、环境优美，配备全套集中供氧设备，内设厨房、餐厅、会议室、棋牌室、KTV室及阳光大厅，附属洗车场、大型停车场各一处。 3、县就业服务区：位于国道219路旁，清水房，楼高2层。该服务区位置优越、交通便利、过往游客必经之地。 对外招租标的物基本情况统计表
二、租金规定及支付方式 1、第一年租金为竞租中标价，以后每年租金以上年租金为基数递增5%。 2、租金分年收取，第一年租金承租人应在签订成交确认书后6个工作日内付清，并与出租人签订租赁合同。以后分年度缴纳租金，并在上一年度租期结束前交清下年度租金方可续租。 三、招租对象及报名方式 凡符合招租条件资格要求的法人、个体经营户或自然人均可报名。 1、报名时请携带竞租人身份证原件及复印件；以单位名义报名的请携带单位的《统一社会信用代码证副本》和法人身份证原件（复印件一份加盖公章）。 2、本次招租要求竞租本人参加，若竞租本人不能到招租现场参加竞租的均属放弃竞租。 3、报名时间及地点：2019年1月18日—2019年3月1日到仲巴县马泉河投资有限公司（财政局）报名，并交纳相应的竞租保证金（不计利息）。 四、招租方式 按照对竞租项目，逐一报价，择价高者竞选。 五、约定条件 1、承租人必须遵守国家法律和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。 2、该标的物以现状出租。 3、承租方在租赁期内，装修不得破坏房屋外观及主体结构，租赁区域内外招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行，所产生的一切费用由承租人自行承担。招租期满后，门面所有装修不能拆除（地板、门窗等）的归出租人所有。 4、房屋出租期间，房屋维修、水、电安装、卫生费及维修所发生的一切费用由承租人自行负责。 5、租赁产生的税费由出租方缴纳（房屋租赁税已含在租金中），租赁期间因经营产生的一切税费由承租人自行负担，并按相关法律法规及时缴纳。 6、承租人在租赁期间未经出租人许可不准擅自转租，如果违反，出租人有权收回承包项目，不退还剩余租金。若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或要求重新改变用途时，出租人有权限时收回承包项目，只退还承租人剩余租金，不另外补偿。 7、承租人需积极响应仲巴县经济社会发展需求，结合县域经济发展实际自主经营，优先接待仲巴县政务需求的服务工作，严格落实相关扶贫就业需求聘用县内建档立卡贫困户，本次招租单位不得从事易燃、易爆、化学危险品、带噪音和污染影响居民正常生活的加工作业及国家规定禁止的行业。 8、在承租期内，房屋所有安全由承租人自行负责。 9、承租人竞得后交纳相应房屋使用保证金，租赁期满后，若房屋完好无损，房屋使用保证金全额退还给承租人（不计利息）。 10、承租人竞标成功后不按规定履约，所交纳竞租保证金不予退还，上缴国库；若竞标未成功，竞租保证金全部退还（不计利息）。 11、本次招租产生的承租人应于6个工作日内以本竞租公告内容为框架与出租人签订正式书面租赁合同，并付清租金。承租人不按期签订书面合同，视为放弃承租，签订合同后不按期付清租金，出租人有权单方解除合同，并追究承租人的相关违约责任。 注：出租公告未尽事宜，按双方协商签订的房屋租赁合同为准。 六、联系方式 联系人：普布联系电话：18089026247 次多联系电话：15889024009 仲巴县马泉河投资有限公司 2019年1月18日 |
