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灰扑扑的墙体重新粉刷后焕然新生，坑洼不平的泥巴路面硬化后平坦一新，五彩的方砖、宽敞的停车场、整洁的居民小院......诸如这样的改造，正在城区老旧小区中如火如荼的进行着。 作为县城区老旧住宅小区改造工作的具体实施单位，截止10月初，城关镇已投入资金500余万元，对城区第一批16个老旧小区进行了改造提升。下一步，将继续投入约4500万元专项资金，对现存的老旧小区进行改造。
老林科所家属楼建设于上世纪八十年代，共有住户31家。由于缺乏管理、年久失修等原因，基础设施老化，泥巴院、泥巴路杂草丛生，遇到雨雪天气，居民出行十分不便。从7月份起，按照竹溪县城区老旧住宅小区改造工作方案，通过“居民申请、社区参与、政府支持、社区实施”的方式，该家属楼被纳入老旧小区改造。经过一个半月的施工推进，到八月底，该小区地面、管网、公厕、照明等设施改造完毕，老林科所家属楼焕然一新。住在家属楼的张大爷把自己养的盆景摆在院子里，他说：“看着这么漂亮的院子，心里真舒坦！” 道路出行不便是居民反映最强烈的问题。在老旧小区改造过程中，路面硬化是一项重要工作，城关镇想群众之所想、急群众之所急，实施了太平关小区、机电家属楼小区、老印刷厂小区、老标湖家属楼等16个老旧小区的场地院落道路硬化工程，方便出行和娱乐休闲需求，取得了群众的高度认可。 “我们这里以前没有人管理，院子也没有进行硬化，今天搭一个柴棚起来，明天拉一根晾衣绳，环境十分糟糕，看着心里堵得慌”。住在老残联家属楼的杨先生提起以前的情况，忍不住直摇头。老残联家属楼与其它老旧小区一样，存在年久失修、缺乏管理维护，公用设施缺失、老化、损坏严重的现象，私搭乱建情况突出，与周边环境格格不入。
面对“老破旧乱”的院子，城关镇抽调人力入户走访，与居民合力商讨改造方案。经过改造，违章建筑全部拆除，斑驳脏污的墙面全部重新粉刷，老房屋顶统一换上了灰色琉璃瓦，泥巴院改成了方砖铺平，污水管网重新铺设，照明设施配套完善，小区面貌发生了极大的改变，小区环境明显改观。 污水管网是城市的动脉。由于配套管网建设的缺失和损坏，部分老旧小区经常出现下水道堵塞、污水横流的情况。在老旧小区改造中，结合雨污分流等专项工作，城关镇将老旧小区的雨污管网配套作为公共设施建设一体实施，完善了地母庙、新祥小区、宏图小区、怡鑫园小区等处约2000米的雨污管网建设，进一步完善了公共设施建设，提升居民生活的舒适度。 “太危险了，每次进出我都提心吊胆的，幸好你们及时拆除了”。家住怡景苑小区的汤先生，想起以前的场景，仍然心有余悸。怡景苑小区在建设时，为了美观，在楼顶边沿设置了外凸造型。几年过去，造型结构逐渐老化，墙体出现开裂，不时有水泥块落下，有几次差点砸到人，存在严重的安全隐患，居民强烈要求进行改造。城关镇在实施老旧小区改造过程中，针对怡景苑小区居民的愿望，在保证建筑结构安全的前提下，对该小区屋顶边沿造型进行拆除，彻底消除了此安全隐患。
由于建设年代久远，许多老旧住宅小区都存在着瓦面屋顶破裂、漏雨进水的情况。在改造过程中，城关镇结合实际，采取针对性的措施，对商务局后院房屋、光辉鞋城后房屋、老残联家属楼院子、钟鼓楼大巷子等处的屋顶进行改造，将斜坡顶统一更换为美观大方的灰色琉璃瓦，对平屋顶进行防水隔热处理，不仅提升了颜值，还解决了居民的关心关切，取得了良好的社会效果。（黄鹏飞） |
