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根据灵璧县土地整治工作指挥部文件精神【灵土整指（2019）年2号】，由灵璧县中灵建设投资有限责任公司(以下简称县中灵公司)实施灵璧县2019年城乡建设用地土地增减挂钩项目。为加快推进项目实施,按照政府引导、市场运作、社会参与”旳原则,经县中灵公司硏究，决定采取公开招商的方式确定投资人,现就招商有关事项公告如下。
一、项目概况及招商范围
(一)项目范围及规模
本项目拆村并点总建设规模为2723.6327亩，涉及韦集镇、娄庄镇、向阳乡、黄湾镇、杨疃镇、朱集乡、灵城镇、冯庙镇、大庙乡、虞姬乡、禅堂乡十一个乡镇。
1-1 项目建设内容一览表
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序号
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项目乡镇
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项目位置
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项目点名称
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建设规模
（亩）
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1
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韦集镇
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陈圩村
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鄂庄
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33.8220
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2
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双龙村
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小翟
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27.2565
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3
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夏庄
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4.5075
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4
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老夏家
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4.4055
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5
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垓下村
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新郑
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25.7865
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6
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陈园村
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西马家
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32.1150
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7
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杨马村
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杨家
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19.0920
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8
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郑桥
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54.1100
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9
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徐圩村
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大路庄
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18.3180
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1
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娄庄镇
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蒋圩村
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杨庄
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14.4247
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2
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永定村
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小李庄
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77.8275
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3
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吴塘村
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庙西陈
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59.5650
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|
4
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吴塘
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34.9785
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|
5
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黄圩村
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王庄
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114.0030
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6
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长集村
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顾家
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62.1420
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7
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钱家
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86.9625
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8
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王赵村
|
田庄
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20.0000
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|
9
|
黄家
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106.8375
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|
10
|
杨集村
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大王家
|
93.3435
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11
|
沱北村
|
南王庄
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21.4800
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12
|
大王家
|
26.8350
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|
13
|
姚山村
|
姚山前庄
|
84.3795
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14
|
二陈
|
41.2400
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15
|
刘胡村
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尽头司庄
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77.5890
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16
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孙庙庄
|
90.3000
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1
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向阳乡
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汤圩村
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汤庙后
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6.1920
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2
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河王村
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东杨庄
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56.7370
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1
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黄湾镇
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王桥村
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大刘小贺家
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138.5025
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2
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贺桥
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49.0635
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|
3
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朱圩村
|
小陈
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16.5495
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4
|
沟西
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46.8870
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|
5
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陆集村
|
陆集
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43.9290
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|
6
|
葛宅
|
38.5380
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|
7
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晏路村
|
井王家
|
69.3615
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|
8
|
郑庄
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10.7460
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9
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小郭庄
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82.5945
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10
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大周庄
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168.6630
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11
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宋河村
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小殷家
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69.0840
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12
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三桥村
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炉店
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18.0420
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13
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单营村
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小罗家
|
43.3395
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14
|
单营庄
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35.6550
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15
|
高圩庄
|
42.9930
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|
1
|
杨疃镇
|
刘圩村
|
小吴
|
65.5125
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|
1
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朱集乡
|
双井村
|
曹庄
|
7.2855
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|
2
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刘寨村
|
马家
|
33.9795
|
|
1
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灵城镇
|
高许村
|
小高
|
16.7400
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|
1
|
冯庙镇
|
泗张村
|
时家
|
114.1635
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|
2
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木谷村
|
侯王
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11.9670
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|
1
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大庙乡
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沙滩村
|
后赵庄
|
23.4090
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|
1
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虞姬乡
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灵光村
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欧家庄
|
12.2370
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|
1
|
禅堂乡
|
创业村
|
八高
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115.5510
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|
2
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李言村
|
大华
|
9.0000
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3
|
杨侠庄1
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59.7795
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4
|
杨侠庄2
|
13.3440
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5
|
凤河村
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潘家
|
5.9490
|
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6
|
张宋村
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张家庄
|
12.6000
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7
|
小潘村
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张铁庄
|
20.0000
|
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8
|
水李庄
|
8.4000
|
|
9
|
刘场
|
10.0000
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|
10
|
三周村
|
后周家
|
15.5175
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合计
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2723.6327
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(二) 项目内容(包括但不限于)
1、项目前期调査摸底、立项勘探、实施规划及可研编制。
2、拆旧、土地复垦、竣工验收、在线备案、耕地质量等级评定。
3、验收资料收集整理编制等工作。
4、项目建设资金的筹措、管理和使用。
(三)资金来源
项目资金由中选投资人全额投资。
二、合作方式
(一)合作方式:投资人取得投资资格后,与县中灵公司签订《项目建设合同》,在县政府的指导下,与相关部门配合,实施项目的建设。
(二)实施要求:投資人在规定时间内自行负责项目立项、可硏等批文的获取和竣工验收合格证的获取;以及在规定时间内按质按量完成项目。
(三)投资回报方式:投资人投入项目建设成本和建设成本**%(原则上最高20%)作为合理利润(具体以合同约定为主)。
三、项目要求
(一)项目立项时间投资人需在2019年12月20日前完成。
(二)拆除复垦工作:投资人需在2020年4月30日前完成。
(三)申请市级验收:投资人需在2020年10月31日前完成。
四、报名条件
(一)具有独立法人资格、健全的财务会计制度,注册资本金50000万元及以上的国有企业。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(三)需提供类似投资项目业绩清单。
(四)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(五)投资人无不良信誉记录和违法行为,符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。
（六)参加本次招商前五年内无行贿犯罪记录(成交结果公示期间在注册地人民检察院“行贿犯罪档案査询系统”中查询,若该系统中有行贿犯罪记录的,将取消其成交资格)。
(七)不允许在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次招商。
(八)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。
五、评审方式
招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封,先进行资格审查,其通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件的,且谈判达成一致,则该投资申请人即为中选人;若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件的,县中灵公司将邀请相关部门组成评审小组,实行100分制计分办法,以“得分最高”的投资人确定为中选人。由招商人向中选人签发项目中选通知书。
七、报名资料获取
(一)报名时间:2019年12月11日至2019年12月13日8:00-11:30,14:30-17:30。
(二)报名地点:灵璧县中灵建设投资有限责任公司。（灵璧县尚东国际安置区、国有资本运营集团205室)；
（三)资料领取:在规定时间内竞标人方可领取招商文件。
（四）发布公告的媒介:灵璧县人民政府网（http://www.lingbi.gov.cn/）。
八、投资申请文件递交
(一)投资申请文件递交截止时间:2019年12月14日17:30。
(二)投资申请文件递交地点:灵璧县中灵建设投资有限责任公司。（灵璧县尚东国际安置区、国有资本运营集团205室)
(三)逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件,招商人不予受理。
(四)招商人不接受电话、口头及邮寄报名,逾期报名或递交资料无效。
九、招商合同签订
中选的投资企业,在2个工作日内与县中灵公司签订《项目建设合同》。投资人中选后不与县中灵公司签订合同或因中选人原因末在规定时间内与县中灵公司签订合同的,视为中选人放弃资格,由招商人另行招商。
十、项目招商说明
招商人不统一组织现场踏勘和召开答疑会。
十一、联系方式
招商人:灵璧县中灵建设投资有限责任公司；
地址:安徽省、灵璧县尚东国际安置区、国有资本运营集团 (205室)；
联系人:王女士；
联系电话:18155772339。
灵璧县中灵建设投资有限责任公司
2019年12月11日
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