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一、具备什么条件可以申请危房改造？ 符合经济最困难、居住最危险的农户都可以申请农村危房改造补助。优先解决住房最危险、经济最困难农户最基本安全住房的要求，是农村危房改造工作各项政策的核心。“经济最困难”是指农村建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员和贫困残疾人家庭；“居住最危险”是指其住房按照《农村危险房屋鉴定技术导则》，经鉴定属于整栋危险房屋（D级）或局部危险房屋（C级）。 二、农村危房改造申报程序是什么？ 所有农村危房改造项目，必须严格履行七道程序： 一是个人申请，由符合条件的农户向所在村委会书面申请，提供身份证、户籍、贫困证明等相关材料。二是集体评议，村委会接到申请后召开村民大会或村民代表会议进行评议，初定危改对象，在村务公开栏公示，对符合条件且公示无异议的报乡镇人民政府审核。三是入户审核，乡镇街道接到村委会的申报材料后，要及时进行审核，对申请人的住房和家庭经济情况等进行调查核实。符合条件的，报市领导小组办公室审批。四是市级审批，乡镇街道报市扶贫、民政、残联复核危改对象身份后报市领导小组办公室审批。市领导小组办公室组织人员根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）进行实地复核，并填《危房改造对象认定表》。对符合条件的，根据住房危旧程度，核定资助方式及标准。审批结果通过政府信息公开网站等途径进行公示。五是签订协议，市里审定后，要组织乡镇政府、村委会、危改户三方签定危房改造协议，明确改造方式、开竣工时间、补助资金及拨付方式等内容。六是组织改造，根据房屋鉴定情况和三方协议，原则上由危改户联系施工队伍自行改造，也可由乡镇政府或村委会组织统一改造，对整栋危房应拆除重建，对局部危房应修缮加固。七是竣工验收，危改项目竣工后，由乡镇街道组织专业技术人员、村委、农户、施工人员进行竣工验收，验收合格的报市领导小组办公室备案，领导小组办公室组织复验，对不符合条件的责令改正，整改后不达标的取消补助资格。对所有竣工入住危改房，都要在显著位置设置长40公分，宽30公分的“农村危房改造工程”标识。 三、农户档案管理有哪些要求？ 农户档案包括纸质档案和电子信息档案两部分： 1、农户纸质档案包括：农户档案信息表，个人申请，户主身份证、户口本复印件，民政部门出具的贫困证明，村集体评议记录，补助对象名单公示照片，危房改造申请表，房屋鉴定表，危房改造协议书，技术人员现场指导记录（照片），竣工验收表，危房改造前中后照片（三张照片均由户主本人站在房前），农户银行账号复印件。 2、农户纸质档案内容要及时、全面、真实、完整、准确通过网络录入“全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统”，实行信息化管理。 四、改造后的标准是什么？ 改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全，建筑面积原则上1至3人户控制在40—60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米。贫困残疾人家庭危房改造要按照无障碍设施建设标准施工。 五、补助资金如何发放？ 农户确定为危房改造补助对象后，乡镇街道相关工作人员负责统计农户银行账号信息报市领导小组办公室。待危房改造工程竣工验收合格且上级补助资金到位后，由市领导小组办公室通过银行将补助资金拨付至农户银行账号。
新泰市住房和城乡建设局 |
