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一是深耕产业优势，全力打造南下河智慧市场。李家合作社在南下河市场年交易额30多亿、年上交合作社1500万元、带动就业15000人的现有基础上，计划利用3—5年时间，全面升级南下河市场的交易服务能力和民生保障能力，形成全环节提升、全链条增值、全产业融合的现代经营体系，将南下河市场打造成为集展示交易、加工配送、冷链物流、电子商务于一体的智慧型农副产品交易集散中心，年交易额增长到60个亿，目前，26万平方米的智慧市场项目规划已通过《潍坊市中心城区商品批发交易市场空间规划》论证。 二是转变发展模式，加快动能转换产业转型。为加快新旧动能转换，李家合作社创新集体经济发展模式，投资3000万元，开发总建筑面积12000平方米的冷链物流项目，促进了下属企业千业色纺产业转型，延伸产业发展链条，目前，7000平方米、储存能力6000吨的一期项目，已于5月份正式运营。下一步，将完善产地冷库、中央厨房等上下游产业链，打通农产品、水产品进城“最初一公里”和入户“最后一公里”，构建区域性水产品、农产品交易中心和冷链物流中心。同时，李家合作社充分发挥南下河市场运营优势、人才优势和品牌优势，积极实施“走出去”战略，联合山东东宇工贸集团公司共同打造总投资12亿元、占地面积270亩、建筑面积21万平方米的寿光市农副产品批发零售交易中心，项目已于7月份正式签约，定于11月份开工，明年8月投入使用，届时将实现年销售收入20亿元，利税3.6亿元，带动近1万人就业，为打造乡村振兴“齐鲁样板”、“潍坊模式”提供了区域产业化合作范例。 三是挖掘自身资源，激发隐形龙头产业潜力。结合潍坊医疗健康城项目，引导各合作社充分利用毗邻潍坊市人民医院、第二人民医院的资源优势，发展医养健康产业。李家合作社，利用东辰大厦管理优势，计划打造拥有600张床位，3000平方米老人营养餐厅、休闲区等配套设施，集康复养老、健康娱乐等于一体的高档健康养老公寓，目前正在与双连安养中心、恒安养护集团等3家台湾养老企业积极对接；中上虞合作社，着力将4.8万平方米的中城国际大厦打造成为健康产业总部孵化基地，目前成功签约潍坊和美医疗美容医院等企业入驻；东上虞合作社，在打造12349吉祥养老服务中心的基础上，新建了总建筑面积4000平方米，拥有56个单间，集健身室、医护站等“六室一站”于一体的四季青养老服务中心。同时，结合实施乡村记忆工程，复苏乡土文化，促进文化产业发展繁荣，今年10月27日、28日，街道举办了第二届潍坊（东上虞）红炉文化节，将红炉技艺这一非遗文化与本地传统风味特色小吃同台展现，打响了东上虞合作社的红炉品牌，下一步，我们将围绕东上虞新华西路、东虞巷，打造具有潍县风情、汇集中华名吃的非遗文化特色街巷，为东上虞合作社发展提供新动力。 四是着眼弱势产业，探索产业发展新动能。物业一直是合作社的鸡肋产业，各合作社的物业公司都是服务于本地的居民小区，而广文街道商务楼宇多、楼宇经济发达，商务楼宇物业成为物业行业的必争之地。今年，西上虞合作社，充分发挥地理优势、人员优势、服务优惠，优化资产运营，将物业服务延伸到了商务楼宇，把新建成的云景台大厦3座高层楼宇、6.4万平方米纳入物业服务范畴，解决股民就业57人，初步形成了“集体+物业”的西上虞模式，为其他合作社的物业公司进军商务楼宇进行了有益探索。同时，着眼于新一代信息技术的迅猛发展，东上虞合作社规划沿新华路、健康街建设8万平方米的信息技术产业园，大力培育虚拟现实、数字经济和人工智能产业，以“四新”促“四化”，打造区域性虚拟现实产业基地和战略性电子信息产业发展策源地。目前，已完成地块基础摸底、请示材料提报等工作，正在与市财政规划等部门协调，同步开展招商工作，届时将实现街道社区经济由“三驾马车”引领发展向“四轮驱动”协同发展转变。 |
