昨晚,湖里东部旧村整村改造迎来历史性一刻,高林-金林片区率先完成全片区100%签约。
该片区是湖里区东部旧村整村改造七大片区之一,也是新一轮东部旧村整村改造先行区,涉及金山街道的高林社区(高林、新厝边、西村、路下)、金林社区(田中央、后门、黄厝)7个自然社,占地面积30.2万平方米,建筑面积78.29万平方米,涉及房屋1098栋、2005人。他们在全市首创“商谈意向—集中签约—发布公告”的预签约模式,推动征迁工作势如破竹。他们坚持规划先行、安置先行、发展先行的理念与行动,让旧村改造成果真正惠及群众。 深夜时分,高林-金林片区指挥部灯火通明,一场“征迁攻坚战”正在紧张地进行当中。指挥部负责人的电话一直在占线,忙碌不停。 成绩属于过去,奋斗正当其时。这背后是片区指挥部、金山街道、社区以及实力派国企住宅集团等团队力量,他们精诚团结、亲如一家、共同作战,不分白天黑夜、不分节日假日,自觉奉献拼出了湖里东部旧村改造的新速度、新经验、新机制。 机器的轰鸣声是他们起床的号角,天微微亮,他们已经开工,忙拆房。深夜两点,他们还在奋战,忙签约。 他们创下了新机制 全市首创预签约新模式。全市首创“商谈意向-集中签约-发布公告”的预签约新模式,创新性地倒置传统征拆流程,先商谈、预签约再发布房屋征收公告,把前期工作与商谈签约有机结合同步推进,显著提升工作效率。 实现专家24小时在线会诊。迅速反应、严格把关、统一标准、当场拍板……面对商谈过程中可能存在的各种问题,征迁公司、国企、街道、指挥部的相关负责人成立了24小时在线的“专家应急小组”,随时“在线会诊”,及时高效研究解决方案,分组分片责任到人。 实时上墙 比学赶超。成立四个工作组,任务细化分解,责任到人,落实到岗。在指挥部的墙上贴着一张项目分组表,任务完成情况都会实时上墙,完成一户,表上就贴一面小红旗、注明签约时间,并在微信群通知。每个工作组因此都鼓足了劲,争着“插红旗”。 “现房+期房”的安置方式。灵活运用“现房+期房”的安置方式,居民签约后就可以选房入住,同步做到“拆旧厝,住新房”。 解决历史遗留问题促拆迁。在旧村改造启动前,先行完成9个老项目返迁安置工作,共完成返迁安置选房431户,返迁安置人口990人,返迁率达100%,为片区旧村改造工作顺利推进奠定基础。 腾空房屋,上交钥匙,填交房单,与此同时,在湖里体育公园片区捷报频传,下湖七组完成了100%交房!共交房153栋。洪水头社完成99%交房!共交房297栋。
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