“十四五”时期是“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期，也是乘势而上全面开启社会主义强国建设新征程的重要机遇期。前不久召开的中共长沙市望城区委二届十五次全体(扩大)会议，科学描绘了望城未来发展发展蓝图和今年工作重点，并在全区广大干部群众中间引发广泛热议。长沙市自然资源和规划局望城分局党组书记、副局长张宏彬表示，未来五年，该局将围绕全会确定的“加快构建一江两岸协调发展、一园三区协同并进、四大功能合理分区、三大战略高位对接的发展新格局”这一目标，科学统筹当前各项工作，奋力谱写加快建设现代化新望城的资规篇章。
“作为省会长沙最新最大城区，以及长沙融入长江经济带和辐射西北的桥头堡，望城的发展空间十分广阔。”张宏彬表示，2020年，在区委、区政府和市局的正确领导下，市资规局望城分局认真贯彻党的自然资源工作总方针，强化举措，狠抓落实，取得了良好成效。未来，望城将更全面、更深入地参与“一带一路”建设，对接粤港澳大湾区，担当洞庭湖生态经济区、国家级湘江新区建设的主力军。市资规局望城分局将继续推进《望城区国土空间总体规划》，完成5个镇规划和61个村庄规划编制工作，进一步优化高铁西城和铜官片区的控规优质提升，高起点编制大泽湖生态智慧城的城市设计，结合海归小镇的功能要求将大泽湖片区打造成中部地区生态、活力、宜居的示范区。张宏彬告诉记者，2021年，他们将努力做到城市规划的三个大提升和乡村规划的三个有保障，分别是:规划设计理念大提升、编制方法大提升、保障措施大提升，村民建房用地需求有保障、基础设施建设用地有保障、乡村振兴项目落地发展有保障。同时，深入贯彻新发展理念，对团头湖湿地、千龙湖湿地和黑麋峰、乌山森林公园等生态涵养保护区进行保护，为人民提供永续的生态服务。康佳总部落户，首座“文化地标”城市建设展览馆新馆今年动工，两所小学即将开建……随着经济社会的迅速发展与创业环境的改善，拥有6.8公里湘江黄金岸线的大泽湖片区好消息不断，越来越多的留学归国人员回长或来长工作。“要让留学归国人员留得住、扎下根，海归小镇就要加快谋划与布局。”张宏彬表示，望城申报建设的“海归小镇”项目选址位于滨水新城大泽湖片区，规划总用地面积约10000亩，其中南片区为核心区(产业聚集区)，中片区坐拥3000亩大泽湖湿地，为生态功能涵养区，北片区为拓展区，国家级望城经开区为产业厂房落地区
根据‘一年快启动、三年全面完成’的目标，大泽湖片区预计3年内完成基础设施、公共配套用地报批，以及生态湿地公园、滨江绿带、学校及部分主次道路建设。目前片区内已引进中交二航局总部、润和总部、康佳总部、湖南工商大学、长沙市第四医院等，产业发展生机勃勃。
针对如何创新举措、综合施策，做活土地文章?
“发挥土地效益，做活土地文章，这是我们今后一个时期的首要任务，也是全区高质量发展的重要支撑。”张宏彬表示，将全力保障项目建设用地，让新铺排的重大基础设施项目和新引进的重大产业项目能够尽早地建设;按照一地一策的要求，通过区领导联点项目的形式，明确责任、细化任务，让存量闲置土地发挥效益;综合施策，依法处置低效土地，让土地效益合理化、最大化。不仅如此，市资规局望城分局还将鼓励企业积极探索浅层地热能运用、城市森林花园建设等项目试点，为打造宜居城市提供示范;高位对接，打通区域交通，构建现代化综合交通体系。同时，持续优化营商环境，深入推进行政审批体制改革，实现不动产登记业务“外网申请、内网审核”，全面开展新建商品房“交房即交证”工作。“三分规划，七分管理。”张宏彬表示，他们将严格执行《品质望城管控办法》《望城区品质望城设计管理导则》，强化规划引导、刚性管控，用实干和汗水助推望城高质量发展，用责任与担当诠释望城资规人的初心与使命。
长沙市自然资源和规划局望城分局党组书记、副局长张宏彬
