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一、项目基本情况 1、为了促进荷花街道乡村文化旅游产业的发展，加快推进浏阳河文化旅游产业带建设，荷花街道办事处拟通过招商引资，引进投资商建设乡村文化旅游休闲度假养生项目。 2、项目拟选址荷花街道唐洲社区谢家冲，项目规划总面积约2100亩，包含建设用地约115亩(国有建设用地86亩，集体建设用地29亩)。其他约2000亩林地属于保护区，用作项目环境配套和林业观光旅游。 二、项目建设要求 1、项目主要建设内容：城市景观观景带、南湖游玩区、游客接待区、生态农业观光区、生态养生区、生态林业观光与山地运动区等。 2、项目总投资额约2.5亿元，项目分三期实施，一期总投资7000万元，建设工期为三年，二、三期各投资9000万元，根据市场需求和项目形象需要推进其他片区建设。 3、项目建设用地通过招、拍、挂方式依法出让，投资方通过参与竞买的方式合法取得土地使用权。投资方参加摘牌，土地摘牌价必须达到市土地招拍挂委员会确定的最低底价。如未出现他人竞争，投资方不参加竞价，则履约保证金转作违约金不予退还。其他用地通过流转等方式依法依程序取得，不得改变用地性质。 4、项目必须严格按照规划部门所审定的规划条件和要求报批，并在取得环保部门的环评批复文件后才可开工建设。 5、在签署该项目投资协议后，投资方需先行支付项目履约保证金300 万元。 |
