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杭自然资规发[2020]69号 经杭锦后旗二0二0年第二次国土空间规划委员会会议审核通过，我局按程序将对《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》S-KG-08、S-KG-10地块进行局部调整。为广泛征求地块内利害人意见和建议，现将规划调整方案进行公示，公示主要内容如下：
一、S-KG-08地块
1、调整用地位置及范围
项目所在地块编号为8-2，地处杭锦后旗陕坝镇。四至范围：东至陕坝镇植物园、南至大地源加油加气站，西至站前大道，北至龙宝西街，占地面积约25219.0平方米。
2、控规情况
杭锦后旗陕坝控制性详细规划确定：S-KG-08地块规划总占地面积约291.59公顷，其中规划居住用地约140.04公顷，公共管理与公共服务设施用地约13.87公顷，商业服务业设施用地约37.12公顷，物流仓储用地约18.33公顷，道路与交通设施用地约49.19公顷，公用设施用地2.82公顷，绿地与广场用地30.22公顷。
3、调整原因
传统商业受到新模式商业的挑战，部分旧业态的市场份额正逐步分割，因此传统商业面临巨大的冲击和转型，拟修改地块地理位置优越，交通条件便利，自然生态景观资源良好，公共服务基础设施配套完善，是陕坝镇西侧理想的居住之地，通过项目本项目建设，能够使站前大道及龙宝西街沿街破旧形象得以改变，提升城市品位。
4、调整内容
将原控规中8-2商业服务业设施用地修改为居住用地，修改后建设用地面积约25219万平方米。
5、公示主要图纸
（1）《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》8-2地块控规(修改前）
 （2）《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》8-2地块控规（修改后）
 （3）《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》8-2地块控规8-2指标修改前后对比
 二、S-KG-10地块
1、调整用地位置及范围
项目所在地块编号为10-41，地处杭锦好后旗陕坝镇。四至范围：东至居民区、南至居民区、西至自然地界、北至自然地界，占地面积约6666.67平方米。
2、控规情况
杭锦后旗陕坝控制性详细规划确定：S-KG-10地块规划总占地面积约401.66公顷，其中规划居住用地约73.98公顷，商业服务业设施用地约87.02公顷，物流仓储用地约84.21公顷，道路与交通设施用地约92.1公顷，绿地与广场用地64.35公顷。
3、调整原因
现状用地东侧为石油液化气灌装站，已经运营近20年，现状灌装站为储量为90立方米。液化气灌装站的改造和扩建是为了更好的提升储配送能力，完善服务设施，为城市更好的提供公用设施服务能力。项目经旗人民政府批准同意扩建，项目的建设有利于完善城区公共服务设施配套，规范城区液化石油气充装站的建设管理，能满足城区液化石油气的供应需求。
4、调整内容
将原控规中10-41的居住用地修改为三个地块，地块编号10-41-1，用地性质为居住用地，用地面积46.61公顷，地块编号10-41-2，用地性质调整为防护绿地，用地面积3.4公顷，地块编号10-41-3，用地性质调整为供燃气用地，用地面积0.76公顷。
5、公示主要图纸
（1）《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》10-41地块控规(修改前）
 （2）《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》10-41地块控规（修改后）
 （3）《杭锦后旗陕坝镇控制性详细规划》10-41地块控规10-41指标修改前后对比
修改前地块控制指标一览表
 注：地块停车位按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》中的相关规定进行设置
修改后地块控制指标一览表
 注：地块停车位按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》中的相关规定进行设置
三、公示时间：2020年11月30日至2020年12月30日。
四、公示意见反馈方式
1、欢迎社会各界人士提出宝贵意见，并将意见以书面形式于2020年12月30日前送（寄）至我局规划用地股；
地址：杭锦后旗陕坝镇三线路南 邮编：015400
2、意见反馈咨询电话：
规划用地股：0478-6667306
办公室： 0478-6636041
杭锦后旗自然资源局
2020年11月30日
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