一、修改地块 本次拟调整地块涉及汾西县古郡新区GJ-Ⅰ-28-02地块、GJ-Ⅰ-29-01地块、GJ-II-11-02地块、GJ-II-12-03地块、GJ-II-12-05地块、GJ-II-12-07地块等6个地块。 二、用地位置 本次调整地块位于汾西县古郡新区,224省道(汾西大道)东侧,北侧为规划的西五街,南侧为规划的西十街。北侧五个地块属于马沟村城中村用地。 三、修改内容 修改后将GJ-Ⅰ-28-02、GJ-Ⅰ-29-01地块重新划分为GJ-Ⅰ-28-02-A、GJ-Ⅰ-28-02-B、GJ-Ⅰ-29-01-A、GJ-Ⅰ-29-01-B四个地块;GJ-II-12-02地块用地界线不做调整;GJ-II-12-03、GJ-II-12-05、GJ-II-12-07重新整合划分为GJ-II-12-03、GJ-II-12-05/07两个地块。 其中: ①GJ-Ⅰ-28-02-A、GJ-Ⅰ-28-02-B地块仍为住宅用地(R21),对控制指标做出相应的调整,地块指标调整如下: 地块容积率由1.5上调至2.9,建筑密度由30%下调至20%,绿地率由30%上调至35%,建筑高度由24m上调至80m。 ②GJ-Ⅰ-29-01-A、GJ-Ⅰ-29-01-B地块用地性质由住宅用地(R21)调整为广场用地(G3),不对其指标进行控制。 ③GJ-II-12-02地块用地性质由体育场馆用地(A41)调整为广场用地(G3),不对其指标进行控制。 ④GJ-II-12-03地块用地性质由行政办公用地(A1)调整为文化设施用地(A2),控制指标不做调整。 ⑤GJ-II-12-05/07地块用地性质由广场用地(G3)、图书展览用地(A21)调整为行政办公用地(A1),控制指标为原GJ-II-12-07地块指标,不做调整。 该修改方案已经我局审查,符合相关法律法规规定及城市发展要求,为进一步提高该修改方案的合理性,现予公示。请广大市民及社会各界对该修改方案提出宝贵意见和建议。 凡对以上公示内容有意见的,有权利在公示期内向我局提出书面意见,逾期未提出书面意见的,视为放弃上述权利。 公示时间:即日起30个工作日内 公示方式:汾西县政府网站 联系电话:03575122589 邮 箱:fxxzrzyj@163.com 汾西县规划局 2020年9月21日 附:GJ-Ⅰ-28、GJ-Ⅰ-29地块修改前后图则 附:GJ-Ⅱ-11、GJ-Ⅱ-12地块修改前后图则 附:GJ-Ⅰ-28、GJ-Ⅰ-29、GJ-Ⅱ-11、GJ-Ⅱ-12地块修改前后控制指标 原控规中地块控制指标表
修改后控规中地块控制指标表
附:《公众意见建议表》
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