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小区概况 中铁十七局一公司东院小区位于小店区小店街道人民北路18号，为该公司职工宿舍小区东院区，共有住宅楼15栋，住户565户，其中7栋建于上世纪80年代 ，8栋建于上世纪90年代，之前一直由中铁十七局一公司后勤服务部进行管理。2019年实行“三供一业”移交改造后，由山西怡安居物业管理有限公司接管。
老旧小区改造坚持问题导向，顺应群众期盼，根据全国文明城市创建要求和老旧小区居住品质提升需求，于2020年4月起，率先在中铁十七局一公司东院小区开工。在小店街办的具体指导下，康宁街社区以此次老旧小区改造为契机，访民情、听民意、问民需、解民忧，切实做好协调、沟通、监督、反馈等工作，努力做到改造工程顺利推进，改造成效居民满意。
二、依托协调机制 凝聚多方合力 改造工作启动以来，街道、单位、社区多次牵头召开老旧小区改造协调会、现场会，指导老旧小区改造有序推进，协调解决推进过程中的矛盾和难题，如协调处理小区违章搭建、协调解决改造过程存在的安全隐患、渣土临时堆放、方案修改评审等。由小店区城乡建设管理局牵头各改造主体通过街道、社区工作人员上门解释、现场实地督查、适时完善改造方案等方式妥善化解小区矛盾纠纷，目前小区改造信访投诉平稳下降，业主满意度逐步提升。 康宁街社区目前实施老旧小区改造工程的楼院共9个。坚持问题导向，结合各小区实际，充分征求居民意见，因地制宜制定改造“一院一策”方案，社区与施工方多次实地勘察、征集民意，以居民迫切需要改善的绿化、停车位、自行车棚、充电桩、监控及门禁系统、公共设施等为普遍标准，同时差异化利用小区基础设施条件，在十七局一公司小区东院增设小区主入口优化改造、物业用房增建、广场栏杆置换、球场地胶铺设等内容。
目前已拆除违建989平方米；拆除原老旧砖墙688米；新建通透式铁艺围墙703米；新建车棚三处，共300平方米；新建门卫室两间，厕所三间，共66.77平方米；线缆入地，电力管线2500多米，通信管线6500多米；开挖并铺设沥清路面2640平方米，另铺设沥清路面4580平方米；新修排水沟2200米，并建检查井75个，雨水口82个；广场不锈钢栏杆220米；已移植、补栽绿化带。 |
