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根据绵阳市安州区河东新区城市规划，按照“一心两轴、两区两带、多点多楔”的空间布局结构，为突出河东新区“文娱休闲、山水生态、宜居生活”三大特色，经区政府研究决定，拟在河东新区新建文旅综合体项目，根据《河东新区文旅综合体项目策划方案》，现决定投资建设运营对外公开招商。公告如下： 一、项目名称 绵阳市安州区河东新区文旅综合体项目（以下简称“项目”）。 二、资金来源 投资人全额自筹。 三、招商单位 绵阳市安州区文广旅局。 四、项目内容及目标 （一）项目用地及性质 项目位于安州区河东片区，建设用地约600亩，为娱乐（兼容商业）用地。 （二）项目内容 项目主要内容包括特色乐园项目（包括室内和室外）、度假酒店、特色风情商业街、科技馆、户外公园及相关配套项目等（详见《河东新区文旅综合体项目策划方案》），可根据《河东新区文旅综合体项目策划方案》适度提升。 （三）目标 1.投资建设运营商申请人（以下简称申请人）须独自对本项目投资建设，并实施运营，申请人承诺需保证办理施工许可证之日起3年内完成投资建设。 2.投资强度每亩不低于300万元。 3.项目建成正式运营后，年接待游客不低于100万人次,年经营收入不低于25000万元。 五、扶持政策 申请人可享受安州区招商引资相关扶持政策，按照不高于项目总投资的30%给予项目扶持。 六、报名条件 本次招商接受资本实力雄厚、有投资建设和营运实力及运营经验的单一企业报名，不接受联合体报名。 （一）申请人条件 1.主体资格。必须是在中华人民共和国境内注册登记并有效存续具有独立法人资格的企业，具有良好的商业信誉和实力。 2.资产规模。申请人截止2019年9月30日资产规模达到5亿元人民币以上。 3.财务要求。申请人需具备良好的投资能力及融资保障，注册资本实际到位资金不低于1亿元，截止2019年9月30日负债率不高于30%。 4.商业信誉。申请人履约情况良好，无信用不良记录，未被列入人民法院失信被执行人名单；三年内无重大违法行为，目前未处于投资资格或已签约的投资项目被取消状态。 5.业绩要求。 申请人需具有投资建设运营文旅项目的成熟经验。 申请人需同时满足以上全部条件，报名时须提供上述条件的有效证明材料。 （二）参选保证金 申请人在报名登记后5个工作日内，需采用现金或保函的方式缴纳1000万元人民币的参选保证金至招商人指定账户，未在规定时间缴纳参选保证金的视为放弃投资运营参选资格。若参选未成功则在招商评审结束后5个工作日内无息退还参选保证金。申请人参选成功签订协议后，参选保证金可转为项目履约保证金或退还企业用于前期工作开展。 （三）项目履约保证金 申请人与招商人正式签订《项目投资建设运营协议》后10个工作日内须采用现金或者保函的方式缴纳1000万元人民币作为项目履约保证金，未在规定时间内缴纳的，则招商人有权解除该协议。如实际投资额已完成5000万元后，项目履约保证金无息足额退还。 七、报名时间及地点 1.报名时间：2020年1月23日至2020年2月11日止（含节假日，每日9：00—17:00，报名截止时间为2月 11日17:00）。 2.报名地点：绵阳市安州区文广旅局。 3.联系人：徐守波 电话：15284040689 QQ：277244560 申请人请根据招商要求，并准备好报名资料到达指定地点按时报名，报名时间截止后不再接受报名。申请人报名时领取招商评选方案。 八、其它事项 1.申请人中选后3个月内需一次性支付河东新区文旅综合体项目前期形成资产（经有资质的第三方评估机构评估复核认定）的相关费用。 2.本项目采用公开报名、审查、择优方式选择投资及运营合作方。 3.投资建设运营的具体内容以双方达成的《项目投资建设运营协议》为准。 4.申请人因参加本次招商所产生的全部费用均由申请人自行承担。 5.本公告同时在《绵阳日报》、绵阳市安州区政务网公开发布，在发布期内欢迎有意向的申请人实地踏勘及查询。 绵阳市安州区文广旅局 2020年1月23日 |
