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12月30日，记者从市自然资源和规划局东区分局获悉，东区日前成功拍卖2宗棚改腾空区土地,出让起始价1.2116亿元，成交价1.2859亿元。两宗地分别位于炳草岗红星街和五十四港华，其中红星街宗地是我市首个康养住宅试点项目。 据悉，东区五十四港华宗地起始价4959万元，成交价4959万元，由攀枝花山水铜锣置业有限公司竞得。其用地面积约67亩，主要规划用地性质为居住用地，可建约10万平方米住宅并配建有对外开放的6亩公园绿地和3亩城市广场。 东区红星街宗地起始价7157万元，成交价7900万元，溢价率10.38%，由攀枝花攀商文化旅游开发有限公司竞得。其用地面积28亩，规划用地性质为居住用地兼商业用地，商业建筑面积占总计容建筑面积的10%一15%，可建总建筑面积约19000平方米，其中，住宅约17000平方米、商业约2000平方米。 据了解，红星街宗地作为我市首个康养住宅试点项目，其最大特点在于每户均拥有私家景观平台、每栋均拥有共享活动平台。根据试点项目建设标准，私家景观平台每户最多设置一个，层高不小于两个自然层高度，面积不超过该套型总建筑面积的50%，绿化面积不小于该区域水平投影面积60%，景观维护由其专属业主负责、纳入物业合同进行管理；共享活动平台层高不小于两个自然层高度，总面积不大于该栋住宅总建筑面积之和的15%，绿化面积不小于该区域水平投影面积30%，其三分之一面须保证开敞，不得封闭，确保公共性，由物业公司负责管护。康养住宅将做精装修，在私家景观平台、共享活动平台等立体绿化内容、景观打造完成并与主体工程同步验收后，再交付业主使用。其设置的两个平台为居民休闲、赏景提供了更多的场地，人居环境更加舒适，具有生态化、智能化、可持续化、人性化的特征。 共有1页 当前第1页 |
