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关于2020年公共租赁住房配租轮候工作方案的公告 为本次公共租赁住房配租轮候工作顺利进行，确保工作的公平、公正，根据市政府、区政府公共租赁住房配租管理办法（以下简称管理办法），制定本方案。 一、房源情况 经清理，我区目前现有闲置公共租赁住房（以下简称公租房）32套。其中：圆山家园7套（区医院旁、多层）；安居巷4套（区政府后面、多层）；合美家园小区21套（区税务局后面、电梯）。本次配租房源为清退房源，部分房屋前承租人进行了装饰装修，确定承租人后，承租人需与前承租人协商装饰装修相关费用。 二、申请审核情况 根据《沿滩区2019年公共租赁住房配租轮候实施方案》，经社区和乡镇（街道）审查审核，上报我局的申请人员家庭共147户。经我局再次审核，133户符合此次公租房申请条件，14户不符合此次申请条件，相关申请人员姓名及审核结果详情已进行公示。 三、配租轮候方案 本次公租房配租轮候分为两轮进行，第一轮为优先配租对象，第二轮为一般配租轮候对象，具体实施方案如下： 1.优先配租对象 按照管理办法规定，下列人员家庭为优先配租对象：区政府和公立医院、学校等单位引进的特殊专业人才；获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、市级以上劳模称号的人员；在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的复员转业军人；烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、带病回乡退伍军人；独生子女伤残死亡家庭等享受国家优抚待遇的对象；重点工程、棚户区改造项目的拆迁安置对象中符合公共租赁住房申请条件的。 经审查审核，本次申请家庭中属优先配租对象的共 8户，此8户申请家庭参加第一轮选房，通过随机抽取确定房号。 2、一般配租轮候对象 不属于优先配租对象且符合申请条件的申请家庭为一般配租轮候对象。一般配租轮候对象先抽取顺序号，按顺序号抽取房号，未配租的申请人轮候参与下一批次配租。 3.轮候方式 沿滩区公租房实行动态管理，每两年对已租住的承租人家庭相关信息进行审核，对经审核后不符合条件承租人，将予以清退，所清退房源将用于下一批次配租。 四、配租轮候时间、地点 时间：2020年5月12日上午9:30；地点：沿滩镇沿滩公园内。 五、告知事项 1.由于新冠肺炎疫情影响，原则上每户1人参加抽签，参加抽签人员一律佩戴口罩；如主申请人不能参加抽签的，代参加人员必须携带主申请人委托书。 2.办理手续时限。选房结束后，拟承租人需持《配租通知书》在10个工作日内（5月22日前），到我局住保股签订租赁合同，办理相关手续，逾期视为自愿放弃处理。放弃房源按本次抽取序号依次安排配租。 3.保证金。为防止室内设施人为损坏，每个承租户需缴纳2000元的保证金。租赁合同到期后或退租时，室内设施未被人为损坏，全额退还；如有损坏，照价赔偿。租赁期间缴纳的保证金不计息。 4.租金标准。租金每月4.5元/㎡，按公租房建筑面积计算月租金。城镇户籍的住房救助对象（低保、特困无房户），租金按同地段公租房租金的三分之一收取。 5.物业管理费。合美家园有物业管理企业入驻，各公租房承租人需按规定到物业管理公司缴纳物业管理费。 6.装饰装修。若承租人想对所租赁的公租房重新进行装饰装修，需到我局住保股和小区物业公司报批，经同意后方可进行，装饰装修费用在租赁合同到期后或退租时不予赔偿。 7.其他事项按租赁合同的约定执行。 自贡市沿滩区住房和城乡建设局 2020年5月8日 |
