市国有资产管理服务中心关于减免中小企业房屋租金的实施细则（摘要）_公告公示

一、实施主体

　　我市市属各国有企业及纳入合并报表范围内的下属企业、市直有关单位。

二、适用对象

　　承租上述主体自有经营性房产从事生产经营活动的非国有中小企业。其中，中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）有关规定,根据所属行业予以确定。

三、政策口径

1、对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业，由房产所属国有企业、市直有关单位免除2020年2月、3月、4月三个月租金。

2、对免除三个月租金后仍有较大困难的中小企业，市属各国有企业、市直有关单位根据实际情况，明确减免或缓收标准，进一步给予支持。

3、存在间接承租市属各国有企业、市直有关单位经营性房产情形的,转租人不能享受本次减免政策,其中：转租人为本市国有企业的，按照上述第1、2点执行；转租人为非国有企业的，相关责任主体应督促其将减免租金全部落实到实际经营承租人，力保实际经营的中小企业最终受益。

四、办理流程

1、摸底

市属各国有企业、市直有关单位应摸清承租人、实际经营承租人（如有间接出租人的）的联系方式等相关情况，形成房产承租人和实际经营承租人两个清单。

2、告知

市属各国有企业、市直有关单位依照摸底情况，通过公告、电话、电子邮件、网络等多种方式告知各政策范围内中小企业，力争做到应知尽知。告知内容应包括：减免的范围、标准、办理程序、受理联系人及联系方式、受理时间、申请文本、需提交的材料、举报电话等。

3、受理

市属各国有企业、市直有关单位应以便捷高效为原则，设立受理通道，申请人需提供申请及相关证明材料（包括承租人、实际经营承租人证明材料）。疫情期间，企业应避免人流集聚，通过网络、信函、电话通讯等多种方式予以受理。

4、审批

市属各国有企业、市直有关单位应根据企业（单位）内部管理规定，统一制定房租减免审批制度，明确审批主体、流程、时限。

5、反馈

市属各国有企业、市直有关单位减免事项审批通过后，应及时书面告知申请承租人，承租人凭告知书、实际经营承租人确认书办理减免手续。不符合减免条件的承租人，要及时告知，并做好政策解释工作。

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