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玉田县2018年度 国有建设用地供应计划 为科学调控土地市场，合理配置土地资源，有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，促进土地节约集约利用，盘活国有存量和闲置土地资产，优化产业布局，保障项目建设用地需求，切实加强国有建设用地供应管理，促进我县经济社会持续快速发展，依据《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发【2010】117号)，结合《玉田县县城总体规划》，《玉田县土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，编制了2018年度玉田县国有建设用地供应计划。 一、指导思想和基本原则 积极适应把握引领经济发展新常态，深刻领会供给侧改革概念，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地指标，指示性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又好又快发展。 二、计划指标 (一)国有建设用地供应总量 2018年度玉田县国有建设用地供应总量控制在195.8146公顷。 (二)国有建设用地供应结构 在2018年度国有建设用地供应总量中，商服用地23.4177公顷，工矿仓储用地94.5448公顷，住宅用地19.1647公顷，公共管理与公共服务用地10.2503公顷，交通运输用地48.4371。 (三)国有建设用地供应布局 按照土地利用总体规划确定的用地规模、区位和标准，坚决核减超标准用地，合理安排建设用地布局，努力提高节约集约用地水平。重点项目建设用地集中安排在玉田县高新技术产业园区、后湖工业园区、玉泰工业园区，陈家铺农业园区，一般中小项目尽量使用存量建设用地，不占或少占新增用地指标。 三、政策导向 (一)优化空间布局 遵照县城总体规划和产业结构，坚持合理布局，科学规划，控制有序的原则，统筹协调各类基础设施和基础产业建设规划，避免盲目投资，过度超前和低水平重复建设浪费土地资源。 (二)优化土地供应结构 加强基础设施和以改善民生为重点的公共服务，环境建设的土地供应，提升县城运行和服务水平，保证省重点项目、京津冀协同发展产业转移项目用地的供应，增强基础设施承载能力，支持发展养老服务设施、旅游业项目用地，完善县城综合公共服务体系，积极支持高新技术产业园区和后湖工业园区建设。 土地供应优先保证重大区域性基础设施建设和重大产业项目的土地供应，重点加强基础设施和公共服务设施的土地供应，促进城乡统筹发展。 (三)促进土地集约节约利用 充分认识节约集约用地的重要性和紧迫性，增强节约集约用地的责任感，切实转变用地观念，加快转变经济发展方式，调整优化经济结构，科学规划用地，着力挖潜内涵，将节约集约用地的需求落实在工作决策中，落实到各项建设中，实现经济社会发展和土地供应协调可持续发展。 (四)发挥市场配置资源基础性作用 继续深化土地使用制度改革，进一步健全和完善工业和经营性用地全部实行招拍挂制度，充分发挥市场配置土地资源功能，通过公开、公平、公正的市场竞争机制，抑制多占、滥占和浪费土地的行为，实现节约集约用地，切实优化土地利用结构，促进最严格的土地管理和最严格的耕地保护制度的有效落实，切实提高土地资源的有效利用率，真正发挥土地调节市场的重要作用。 四、加强管理，确保国有建设用地供应计划的顺利实施 (一)积极强化措施，确保供地服务效率质量 计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重大项目用地，政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。 (二)加强协调配合，保证计划指标有效落实。 国土局、住建局、发改局、财政局等相关部门要密切协调配合，共同组织做好项目用地各项前期准备工作。各乡镇政府、各有关单位也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。 |
