一、测算范围 本次勐海县标定地价测算工作,以卫星影像图作为本次更新测算的工作地图。以土地利用总体规划确定的可建设用地范围为基础,主要参考《勐海县城市总体规划(2014—2030)》确定的建成区及近期规划范围,确定勐海县商业用地标定地价测算范围为北至曼兴路;南至曼贺村、214国道;东至龙升茶厂;西至惠勐公路,测算范围总面积为9.23平方公里。 住宅用地标定地价测算范围为北至福海茶业;南至曼贺村、214国道;东至龙升茶厂;西至惠勐公路,测算范围总面积为10.58平方公里。 公共管理与公共服务用地标定地价测算范围为北至曼兴路;南至曼贺村、214国道;东至龙升茶厂;西至惠勐公路,测算范围总面积为9.23平方公里。 工业用地标定地价县城规划区测算范围为北至北至曼兴路;南至曼贺村、214国道;东至龙升茶厂;西至惠勐公路,测算范围总面积为9.23平方公里。工业园区测算范围主要为北至云南洪歌生物科技有限公司;南至曼峦回;东至曼峦回傣族旅游度假村;西至K22县道,测算范围总面积为11.98平方公里。 二、标准宗地布设的结果 本次勐海县标定地价体系建设工作共设立标准宗地42宗,其中商服、工业用地全部为出让土地使用权,共14宗。公共管理与公共服务用地其中1宗为出让土地使用权,其余全部为划拨土地使用权,共9宗。住宅用地其中1宗为划拨土地使用权,其余全部为出让土地使用权,共19宗。42宗标准宗地中,商服用地共11宗,其中零售商业用地2宗,旅馆用地5宗,其他商服用地4宗;住宅用地共19宗,全部为城镇住宅用地(其中:保障性住房用地1宗);工矿仓储用地共3宗,全部为工业用地;公共管理与公共服务用地共9宗,其中机关团体用地3宗,医疗卫生用地2宗,教育用地2宗。如下表所示:
表1 勐海县标准宗地布设用地类型一览表
三、标准宗地公示信息表 表2 标准宗地公示信息表
勐海县人民政府 2020年2月4日 |