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徐州市贾汪区金桂房地产开发有限公司开发建设的徐州贾汪大泉碧桂园项目规划方案于2018年经我局批准，现建设单位申请对项目规划方案进行变更，变更内容如下： 1、西地块南门岗、东地块北门岗调整为门楼，西地块南门建筑面积由原来的9.95㎡调整为14.03㎡，东地块北门岗建筑面积由原来的9.95㎡调整为14.03㎡，同时，对于东一街上两个小区出入口进行优化，调整岗亭位置； 2、原A1#开闭所、A1#电房更名为1#开闭所、1#电房；原A2#电房更名为2#电房；原A3#电房更名为3#电房；原A4#电房更名为4#电房；原B1#电房、B1#开闭所更名为2#开闭所；原B2#电房更名为5#电房；原B3#电房更名为6#电房（不涉及面积变化）；原B1#电房、B1#开闭所调整为2#开闭所，建筑面积由原来的164.09㎡调整为97.06㎡。 3、将幼儿园机动车停车位设置在幼儿园围墙外。 4、将消防控制室由21#楼裙房调整到10#楼裙房，建筑面积由66.73㎡调整为62.66㎡；将原消防控制室位置调整为物业用房，面积为66.73㎡，原10#楼裙房1-B—1-E轴物业管理专用商业服务用房修改为物业管理用房，面积161.77㎡，修改后物业管理专用商业服务用房面积为562.64㎡，物业管理用房面积为1774.56㎡。 5、将16#楼一层左单元两户、右单元西户架空层调整为储藏室，建筑面积由278.55㎡调整为308.12㎡；17#楼一层左单元西户架空层、一层左单元两户住宅调整为储藏室，建筑面积由原来的192.46㎡调整为202.90㎡；25#楼一层中单元东户，一层右单元两户共计三户调整为架空层，建筑面积由348.69㎡调整为247.75㎡；27#楼一层东户储藏室调整为架空层，建筑面积无变化。 6、增加市政集中供暖，地下设备功能调整，西地块地库增加换热站，减少9个停车位；东地块地库取消生活水泵房，增加12个停车位，调整后地下总机动车位数由原来的1750个增加到1753个。 经过我局论证研究，原则上同意进行上述变更,经济技术指标一、二期统一平衡。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的规划定位图进行公示，相关公民、法人或其他组织如对该项目变更有意见或建议，请在公示期内将意见向我局反映。 建设单位：徐州市贾汪区金桂房地产开发有限公司 地 址：山水大道南侧，水渠路东侧，转型大道北侧 总建筑面积：386858.26平方米 计容建筑面积：316163.53平方米 容积率：2.0 绿地率：35.2% 建筑密度：19.8% 公示地点：徐州市贾汪区住建大厦大门西侧公示栏 网站公示（http://www.xzjw.gov.cn） 建设项目现场 公示时间：即日起十天 联系人：王莉娜 联系电话：87812188 （本网发布的信息、图片等未经我单位书面授权同意，均不得转载转发） |
