道县万家庄街道办事处棚户区改造安置房工程项目交易公告_公告

1.交易条件

本交易项目道县万家庄街道办事处棚户区改造安置房工程项目已由道发改投【2020】118号文批复建设并核准公开交易，资金来源为上级专项资金。项目业主为道县住房保障服务中心（原道县房产管理局）、道县万家庄街道办事处，交易代理机构为湖南建科工程项目管理有限公司，项目已具备交易条件，现对该项目的施工进行公开交易。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目名称：道县万家庄街道办事处棚户区改造安置房工程项目；

2.2 建设地点：道县万家庄街道办事处院内；

2.3 规模：该项目用地面积为369.76平方米，建筑面积为2211.72平方米。新建1栋5+1层的棚户区改造安置房，共50套。项目投资约：3930173.95元。（具体见施工图纸和工程量清单）

2.4总工期：270天（日历天）；

2.5质量要求：按国家验收规范达到合格工程标准；

2.6保修要求：按建设部(2000)年80号令保修；

2.7交易范围：该项目用地面积为369.76平方米，建筑面积为2211.72平方米。新建1栋5+1层的棚户区改造安置房，共50套。（具体见施工图纸和工程量清单）。

2.8标段划分：一个标段。

交易参与单位资格要求:

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3拟任的项目负责人必须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效B类安全生产考核合格证书且无在建项目（在湖南省建筑工程监管信息平台或省、市、县招标投标监管信息发布平台查询无押证，含中标候选人公示第1名项目和中标未开工项目）；

3.4拟任项目技术负责人应具有建筑工程相关专业中级职称，且无在建工程（证明方式同上）；

3.5施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。其中施工员、安全员、质量员交易时实行承诺制，承诺成交中标后，办理质监安监手续时按交易文件的要求配备到位，必须是本企业在职人员，交易参与单位为其购买了养老保险且无在建工程。

3.6拟任本次交易项目的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（需提供社保网站下载的2020年8月1日至交易截止前期限内任意连续3个月的养老保险证明资料，并提供养老保险金查询网址、账号和密码。具有下列情况之一的，均按废标处理：①没按交易文件规定的时间交纳养老保险的；②未提供查询网址、账号和密码或按提供的查询网址和密码无法查询，且经交易参与单位澄清、纠正仍无法查询的；③查询结果显示不是交易参与单位的）；

3.7省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网政府部门网站查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。

3.8类似工程业绩要求:

☑不要求，

3.10本项目不接受联合体投标。

3.11其他资格要求：与项目业主存在利害关系可能影响交易公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一交易项目投标，交易参与单位不得出现上述情形，否则按无效投标处理。

4.评标办法

本项目评标办法为“合理低价投标法”，资格审查方式为开标后资格审查。

5.交易保证金

5.1交易保证金的金额为：人民币柒万元整（¥70000.00元）；

5.2提交的时间：详见交易文件；

5.3交易保证金必须是从交易参与单位的基本账户转入交易保证金的托管账户管理（项目业主不接受以现金方式提交的交易保证金，以现金方式提交的交易保证金无效），详见交易文件；

6.交易文件的获取及澄清答疑发布

6.1请在道县人民政府网进行网上下载获取交易文件、施工图及工程量清单，施工图和工程量清单为交易文件的有效组成部分。如通过网络下载，其交易文件、施工图及工程量清单与书面交易文件、施工图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2项目业主可以对已发出的交易文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响交易响应文件编制的，于递交交易响应文件截止时间5日前在道县人民政府网上发布;修改内容不影响交易响应文件编制的，于提交交易响应文件截止时间3日前在道县人民政府网上发布。

6.3交易参与单位若对交易文件有任何疑问或异议的，应在提交响应文件截止时间5天前將疑问或异议以电子邮件的方式发至湖南建科工程项目管理有限公司邮箱（Email:2078172309@qq.com），发送后请电话联系，过期不予受理。对交易参与单位提出的疑问或异议，项目业主当收到疑问或异议之日起三日内作出答复,将以网上发布形式发送给所有获得交易文件的交易参与单位。

6.4交易文件每套售价400元，递交交易响应文件时缴纳，否则拒绝接受其交易响应文件。交易文件售后不退。

7.交易响应文件的递交

7.1交易响应文件递交的截止时间(交易截止时间，下同)及开标时间为2020年11月30日9时30分（北京时间）,地点为道县发改局五楼(道州北路253号)。