房企积极营销 楼市开年暖意浓浓

　　2016年，对于漳州楼市来说经历了太多的意想不到：销量节节攀升，各大楼盘房源告急，房价更是一路上涨。在产品供应和营销力度双重加码下，多数开发商都打出了一场漂亮的“收官战”。

　　如今，2017年的大幕已然开启，楼市迈入全新的一年。虽说新的一年才刚刚开局，但面对政策调控带来的不确定因素，各大房企依然不敢松懈半分。刚刚过去的元旦小长假，各式各样的营销活动接连上演，暖意浓浓。

　　房企假期忙营销

　　即将送走猴年，迎来全新的鸡年。一月份作为“开年月”，开发商整装待发，多样的活动让年初的楼市更显热闹。

　　福晟集团以交楼答谢活动为业主送上新年第一份厚礼。上周，位于市区的福晟钱隆樽品和钱隆公馆两个项目如约将新房钥匙交到了600户业主的手中。交楼答谢会上，福晟集团为广大业主准备了精彩的节目表演、有趣的互动游戏以及奖品丰厚的抽奖，让业主满载而归。

　　元旦假期，一场别开生面的“双蛋大趴”游园会在漳州万科城热闹上演。活动现场，不仅有游戏闯关、萌宠乐队、川剧变脸等精彩节目，更有巨型“辣子鸡”穿梭其中，给到场的宾客带来了一个难忘的新年开局。

　　位于漳浦的夏商·水岸名都则以“匠心王者，定制诚心”为主题，开启了全景央座首映盛典。盛典现场主办方对项目产品的设计理念和成果进行了全面的剖析，也让大伙对即将亮相的4#央座有了更多的期待。

　　此外，恒大御景半岛、香江铂宫、大唐印象、惠祥香槟左岸、漳浦碧桂园等项目，也都在新年期间通过丰富多彩的营销活动吸引置业者的眼球。

　　“虽然目前暂时没有推新的计划，但元旦作为新年第一个假期，我们自然不能‘偷懒’。毕竟，楼市前景并不明朗，我们也希望通过多样化的营销，为项目提前聚集人气。”市区某项目相关负责人告诉记者。

　　本月开盘项目少

　　为了挤上2016年的末班车，给年终报表加上靓丽的一笔，不少开发商在去年12月纷纷推新，争抢年内的最后一桶金。而随着新年的到来，不少开发商改变策略，虽然各类营销活动轰轰烈烈，但计划在本月开盘的项目屈指可数。曾经被开发商视作销售利器的“优惠牌”，此刻也不见了踪影。

　　据不完全统计，1月份目前仅有福晟集团的两个项目确定了开盘日期。其中，钱隆公馆10#楼将于1月8日开盘，主力户型为65平方米两房以及119平方米三房；钱隆樽品1#和2#楼将于1月21日亮相，主推86平方米两房以及112平方米三房。

　　针对1月份推盘量缩水的情况，业内人士解释，2016年市场大好让很多房企提前完成了年终任务，部分热销项目甚至面临“无米下锅”的窘境。经过大半年的忙碌，房企也会在此期间制定相应的营销计划，放缓推盘节奏也在意料之中。

　　此外，不少开发商也表示，每年的春节前夕多数开发商均会选择歇息一段，静观后续变化。毕竟政策在变化，项目的年度目标、营销方式、推盘节奏等都需要适当地进行修整，如此才能以更好的状态迎接新一年的挑战。

　　-本报记者陈利敏文/图