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为进一步发挥人才公寓对人才的吸引和集聚作用，优化人才发展环境，博山区将于2021年1月份组织第二批产权型人才公寓分配。为更好的让符合申请条件的人才充分了解我区人才公寓项目的有关情况，现将有关事项通告如下： 一、信息采集流程 第二批 47套产权型人才公寓面向2019年11月21日“淄博人才金政37条”出台后来我区工作的人才进行分配，学历要求具有全日制本科（含）以上及相当层次人才，报名时间截止到2020年12月31日（以单位缴纳养老保险基准日为准：时间为2019年11月21日起至2020年12月31日止）。 （一）申请条件。按照《实施细则》要求，申请人须在我区工作并与单位签订正式或聘用合同；本人及家庭成员（配偶及未婚子女）本地（博山区）无私有住房；每个家庭（含一人家庭）只能购买一套；已享受政府购房补助的人才不得再申请产权型人才公寓。申请人才公寓统计牵头部门： 1、区教育和体育局负责统计驻我区的各级公办以及民办大、中、小学、幼儿园、有行业资质教育培训机构的人才公寓申请。 2、区卫生健康局负责统计驻我区的各级公办以及民办医院、有行业资质诊所的人才公寓申情人。 3、区工业和信息化局负责统计驻我区原区属以上企业（含中央及市属以上企业、外资企业）的人才公寓申请人。 4、镇办负责统计辖区内驻我区区属以下企业及民营企业的人才公寓申请人。 5、区人社局负责统计驻我区教育、卫生系统以外的所有事业单位的人才公寓申请人。 6、区地方金融监管局负责统计驻我区各银行、保险、证券及新型金融机构的人才公寓申请人。 产权型人才公寓自办理不动产之日起5年内，不得上市交易，因特殊情况确需交易的，由政府按购房人购房原价回购或安排其他符合条件的人才购买。满5年但不满10年的，应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%向政府交纳土地收益等价款。超过10年上市交易的，不需补交土地增值等收益。 （二）分配办法 1、登记。符合人才公寓申请条件的家庭向工作单位提出申请。 2、初审。用人单位对申请材料进行初审，提出初审意见并在初审意见并在单位公示5个工作日。公示无异议或经调查异议不成立的，向区房产事业服务中心提交以下申请资料：（1）《博山区人才公寓申请表》（附件1）；（2）单位组织机构代码证或营业执照复印件；（3）申请人及家庭成员身份证、户口簿、结婚证复印件（单身承诺）；（4）申请人毕业证书、人才称号证明文件复印件；（5）申请人与用人单位签订的劳动合同或聘用合同复印件；（6）《博山区人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》（附件2）。 3、复审。区房产事业服务中心会同组织部、教体局、科技局、人社局、卫健局及各镇办，依据部门职责分别对人才资格进行复审。经审核，符合申请条件的，进入公开摇号环节。不符合条件的，取消申请资格。 4、公示。区房产事业服务中心将审查后符合条件的家庭在区政务网及市住建局网站公示，公示期5天。公示无异议的，组织摇号、选房。 5、选房。区房产事业服务中心遵循人才层次高端优先的原则，采取公开摇号的方式进行排序，按照顺序号依次进行选房，并向申请人发放《配售确认书》，选房结果及时向社会公示，公示期5天。 6、签约。申请人持《确认书》、身份证件等资料与开发单位签订《购房合同》，办理房款交纳等手续。公积金缴存不足6个月的新就业人才，按规定交纳首付款后，可以延期待符合条件时再予办理公积金贷款，但不得超期办理，所在单位不缴存公积金的不享受此政策。 （三）违规处理 1、根据《湽博市市级人才公寓分配实施办法》（湽人才公寓建发〔2020〕3号），对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人，一经核实取消其分配资格，收回人才公寓，5年内取消相关单位和人员人才公寓申请资格，并纳入企业征信系统。 2、对出具虚假证明的单位，依法追究单位领导和相关工作人员的责任。相关部门工作人员在人才公寓分配工作中不按照规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。 3、为保障全体申请人权利，避免出现摇号后无理由拒不与开发单位签订购房合同，造成优质房源闲置的状况，摇号结束进入选房程序之前，申请家庭需提前到开发商售楼处交购房定金2万元，选房成功后计入购房款，选房前未交纳的视为自动放弃选房资格。 二、人才层次说明 1、中国科学院院士和中国工程院院士。 2、国家“重点人才工程”“万人计划”入选者、“百千万人才工程”国家级人选、文化名家暨“四个一批”人才工程入选者、科技部创新人才推进计划入选者、全国杰出专业技术人才、国家有突出贡献的中青年专家、享受国务院特殊津贴专家、“长江学者”;国家科学技术奖首位获得者、中国政府友谊奖、全国创新争先奖、世界技能大赛金、银、铜牌获得者、中华技能大奖获得者、国家杰出青年科学基金获得者、国家优秀青年科学基金获得者、全国技术能手、国家级技能大师工作室主要负责人;国家优秀教师、国家级中小学名师名校长领航工程人选;国医大师、全国老中医药专家;美国、德国、法国、日本、英国、意大利、加拿大、澳大利亚等发达国家院士。 3、泰山系列人才工程入选者、“外专双百计划”个人入选者和入选团队核心成员、齐鲁文化名家、山东省有突出贡献的中青年专家;齐鲁杰出人才奖获得者、山东省科学技术奖最高奖、一等奖首位获得者、山东省杰出青年基金获得者、专业技术二级岗位专家等;省级特级教师、齐鲁名师名校长;齐鲁名医、山东省名中医药专家。 4、正高职称人员。 5、淄博英才计划人选;淄博市高端外国专家计划人选;市有突出贡献的中青年专家。 6、博士、副高职称、高级技师等相应层级人员。 7、硕士、技师。 8、本科、中级职称、高级工等相应层级人员。 三、博山区产权型人才公寓如园项目简介 博山如园项目占据博山西部中心城区优质地段，是为提高博山人居品质打造的标杆性高端改善社区，项目地址为中心路南侧。博山如园项目是新土木置业在淄博落地的首个项目，秉承好房子、好服务、好社区的运营理念，打造博山特色新中式院落“三进四合”的景观园区，用四季美景，演绎生活美学。项目紧邻博山首个综合型商业广场项目—易达广场，博山区中心路小学、博山一中、博山区中医院等紧邻项目周边。连续蝉联国内物业综合品牌第一名的万科物业为项目提供物业服务，为保障业主居住安全，打造三重安防体系。如园还设置了博山首条1070米的社区景观跑道，打造全龄段业主活动中心，着力业主的健康生活。如园不仅仅是在卖好房子，更倡导了一种美好的生活方式，为博山的人居和房地产的进一步发展贡献自己的力量。 四、具体联系人名单
博山区房产事业服务中心 2020年11月29日
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附件1：淄博市博山区人才公寓申请表（可下载打印）.docx
附件3：博山区如园项目产权型房源明细表（47套）.xlsx
