观音桥商圈都市旅游区观音桥商圈都市旅游区为国家AAAA级旅游景区。 江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心,是传统的商贸繁华区域,是重庆市人民政府确定的五大商圈之一,是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。观音桥商圈-以观音桥转盘为中心,建新东、南、西、北路为辐射方向,半径1000米内区域。该商圈作为北部城区商业发源地,凭借邻解放碑及新区优势,曾为上世纪90年代中期的第二大商圈,但随着交通改善,商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象,限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。目前,随着观音桥商圈的重新规划并开始实施,龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用,该商圈正在进行重新定位,希望吸引本区及以北消费人群。商业营业面积近30万方。 市场分析 过去江北区的百货商场、超市等大型商用物业较少,商用物业的形态多为临街铺面。 百货商场江北区目前的大型百货商场只有重百和新世纪两家,其余多为中小型百货商场。大型综合超市家乐福超市分店弥补了江北区商用物业类型少的不足。铺面观音桥商圈中占据主要角色的商用物业是各种沿街的铺面。其中位于建新北路两侧的铺面分布最多。 未来发展 观音桥商圈要按照建设江北区城市经济增长极和城市形象展示区的目标定位,加快发展步伐,不断做大做强,与江北嘴齐头并进,形成江北区现代服务业和城市形象的两大支柱。 |