《临翔区城市规划区工业用地基准地价专项调整成果》已于2019年12月26日经云南省自然资源厅验收合格，现予公布，成果自公告之日起开始实施。
附件：临翔区城市规划区的土地定级与基准地价更新测算价格表
表1 临翔区城市规划区工业用地级别分布范围及面积表
定级类型 | 土地 级别 | 面积 （公顷） | 主要分布范围 |
工业用地定级 | 规划限制区 | 228.48 | 北侧与西侧至旗山路；东至南天路；南至南塘街、 圈掌街。 |
Ⅰ级 | 985.78 | 北至青华医院；西至南汀河； 南至南天路、文德路；东至缅宁大道。 |
Ⅱ级 | 1382.24 | 北至北六号路；西至外环路； 南至南信桥、南团山；东至祥临公路南段。 |
Ⅲ级 | 1902.39 | 北至外环北路；西至强力集团；南至南信桥完小、大摆田；东至中寨、大寨、规划东二环及火车站片区、祥临公路北段 |
Ⅳ级 | 1048.37 | 除规划限制区和Ⅰ-Ⅲ级区域外的定级范围内其他区域 |
合计 | 5547.28 | -- |
定级类型 | 土地 级别 | 面积 （公顷） | 主要分布范围 |
工业用地定级 | 规划限制区 | 228.48 | 北侧与西侧至旗山路；东至南天路；南至南塘街、 圈掌街。 |
Ⅰ级 | 985.78 | 北至青华医院；西至南汀河； 南至南天路、文德路；东至缅宁大道。 |
Ⅱ级 | 1382.24 | 北至北六号路；西至外环路； 南至南信桥、南团山；东至祥临公路南段。 |
Ⅲ级 | 1902.39 | 北至外环北路；西至强力集团；南至南信桥完小、大摆田；东至中寨、大寨、规划东二环及火车站片区、祥临公路北段 |
Ⅳ级 | 1048.37 | 除规划限制区和Ⅰ-Ⅲ级区域外的定级范围内其他区域 |
合计 | 5547.28 | -- |
表2 临翔区城市规划区工业用地地价测算结果一览表（调整后）
名称 | 定级类型 | |
工业用地基准地价 | 工业用地基准地价 |
（最高年期50年） | (20年期) |
临翔区城市规划区 | 土地级别 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 |
工业规划限制区 | - | - | - | - |
Ⅰ级 | 254 | 16.93 | 185 | 12.32 |
Ⅱ级 | 236 | 15.73 | 172 | 11.45 |
Ⅲ级 | 208 | 13.87 | 151 | 10.09 |
Ⅳ级 | 187 | 12.47 | 136 | 9.07 |
表3 临翔区城市规划区工业用地基准地价结果对比表
区域 | 临翔区城市规划区 |
级别 | 年度 | 工业用地 |
元/ ㎡ | 万元/亩 |
Ⅰ级 | 2019 | 254 | 16.93 |
2017 | 299 | 19.93 |
差值 | -45 | -3 |
比较类型 | 环比下调 | 同比下调 |
幅度 | -7.83% | -15.05% |
Ⅱ级 | 2019 | 236 | 15.73 |
2017 | 283 | 18.87 |
差值 | -47 | -3.13 |
比较类型 | 环比下调 | 同比下调 |
幅度 | -8.68% | -16.61% |
Ⅲ级 | 2019 | 208 | 13.87 |
2017 | 248 | 16.53 |
差值 | -40 | -2.67 |
比较类型 | 环比下调 | 同比下调 |
幅度 | -8.42% | -16.13% |
Ⅳ级 | 2019 | 187 | 12.47 |
2017 | 222 | 14.8 |
差值 | -35 | -2.33 |
比较类型 | 环比下调 | 同比下调 |
幅度 | -8.22% | -15.77% |
注： 环比：P=a(1+r)^2 (P:2019年价格、a：2017年价格、r：年均增长率)
同比：P=(a-b)/b (a:2019年价格、b：2017年价格、P：定基增长率)
临沧市临翔区人民政府
2020年03月18日
