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锦屏县国有资产经营有限责任公司房屋资产处置实施方案 根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国拍卖法》等有关法律、法规和相关政策的规定，特制定本资产处置方案。 一、处置原则 遵循：（一）合法、合规原则；（二）公平、公正、公开原则；（三）高效有序原则；（四）分类处置原则；（五）资产最大化原则。 1.农机中心过渡剩余房屋65套，面积共计8673.58㎡。 2.国有林场剩余房屋6套，面积共计807.45㎡。 3.信合家园房屋3套，面积379.36㎡。 4.赤溪家园项目可处置房源52套，面积共计6850.58㎡。 5.双龙居项目可处置房源50套，面积共计6380.73㎡。 三、资产处置的基本方式 （一）按评估价处置 1.“农机中心”处置过渡房源65套，基准价以评估公司评估单价为基础价，进行竞价处置，评估价见附件。 2.“国有林场”处置过渡房源6套，基准价以评估公司评估单价为基础价，进行竞价处置，评估价见附件。 3.“信合家园”处置房源3套，基准价以评估公司评估单价为基础价，进行竞价处置，评估价见附件。 4.“赤溪家园”安置房处置房源52套，基准价以评估公司评估单价为基础价，进行竞价处置，评估价见附件。 5.“双龙居”安置剩余50套房屋基准价以评估公司评估单价为基础价，进行竞价处置，评估价见附件。 （二）处置方式 如果同一套房有多人报名的，以报名公示期满后现场竞价，出价高者获得售买权，报名时购房者需缴纳预购金3万元，从确定开始报名时间起，报名公示期为5天，报名公示期后分批通知报名客户到公司资产管理部进行竞价，每次竞价不低于20元/平方米。 四、优惠方式 （一）竞拍得出实际房屋成交总价后，一次性付款享受房屋总价的9.7折优惠； （二）竞拍得出实际房屋成交总价后，按单套房屋总价首付50%享受9.85折优惠； （三）竞拍得出实际房屋成交总价后，按单套房屋总价首付40%，按竞拍单价成交。 五、房屋处置的公示时间、报名时间及地点 1.房屋处置公示报名时间：2019年11月16日至2019年11月20日 2.竞拍时间：2019年11月21日起。 3.咨询地点及联系电话：锦屏县赤溪坪社区风情大道农资大厦（万禾国际5楼506室资产管理部） 联系电话：0855-3900398 六、处置实施小组成员如下： 组 长：县国资公司董事长 李成锦 县城投公司董事长 周从军 副组长：县国资公司项目工程部负责人 龙正发 成 员：县国资公司工作人员 杨绍苇 县国资公司工作人员 杨孝伟 县国资公司工作人员 龙家灿 县国资公司工作人员 龙木英 县国资公司工作人员 唐宗铭 七、相关税费的缴纳 本次处置出让标的物土地办证应缴土地出让金由卖方缴纳，国资部门对房产进行处置后，由国土部门对处置房产进行土地分割，在卖方缴纳土地出让金后，给予办理土地使用权证。其余税费按规定各自缴纳。 附件：锦屏县国有资产经营有限责任公司房屋资产处置明细.xls 锦屏县国有资产经营有限责任公司 2019年11月16日 |
