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项目名称：印江自治县光荣院建设项目 二、规划类别：修建性详细规划 三、公示类别：批前公示 四、项目简介： （一）地理位置 本项目位于印江土家族苗族自治县峨岭街道大云社区的“云上居”休闲度假山庄内，建设项目用地面积为3500.00m²。 （二）设计定位 该项目位于云上居内的曹状元故居正东侧，状元楼的东北侧，交通便利，环境幽美。项目用地地块呈倒梯形，南侧临云上居民宿区，北侧为荒山，东面为茶园，用地内地势起伏平缓，无较大高差，适宜建设活动开展。项目综合定位为养老服务体系项目。 （三）总体布局 1、建筑总平面规划布局 建筑布局规划中，北侧为居住用房，南侧为辅助用房，两幢建筑在底层和二层采用连廊连接，基地入口处设在南侧与现有道路相接，东南侧与西北侧设计为景观节点。建筑与景观之间设计为道路，道路尽头设置12mX12m消防回车场地兼室外活动场地。于东南侧绿地中心设置直径为9m的圆形老年人健身场地，场地内安置老年人健身器材，便于居住人群锻炼和健身。 2、景观设计 充分利用云上居休闲山庄景观环境，设计与环境融合的铺地、小品、凉亭、健身步道等，采用热带植物巧妙间隔，组成宽敞的景观空间，丰富景观视线。体现“亲近自然，融于自然”的养老、康养理念。 （四）主要经济技术指标 规划总用地面积3500.00㎡，总建筑面积3298.41㎡，计容建筑面积3136.60㎡（其中：居住用房2150.92㎡，地上辅助用房855.48㎡，公共厕所46.80，连廊83.40㎡），不计容面积161.81㎡（地下配套设施用房161.81㎡），建筑密度31.29%，建筑占地面积1095.08㎡，绿地率：35.23%，停车位：25个（机动车停车位20个、非机动车停车位5个），容积率：0.9，建筑高度16.875m。 五、方案审查情况：2020年8月19日经自治县城镇规划管理委员会审会议审查，原则上同意通过。 六、公示期限：2020年10月16日—10月25日 七、公示意见要求及反馈方式 （一）书面意见以信件方式、电子邮件、网上留言等方式反馈，公示反馈意见上请留下联系方式。 （二）信件请寄“印江土家族苗族自治县自然资源局”邮政编码：555200，信封上请注明“规划公示意见” （三）电子信箱：67532755@qq.com （四）联系人及电话：吴旭林 0856—6222351 附件：印江自治县光荣院建设项目修建性详细规划：1、规划总平面图；2、总体鸟瞰图；3、透视图；4、功能分析图；5、道路交通分析图；6、消防规划图；7、绿化景观分析图 印江自治县自然资源局 2020年10月15日 1、规划总平面图
2、总体鸟瞰图
3、透视图
4、功能分析图
5、道路交通分析图
6、消防规划图
7、绿化景观分析图
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