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河北融通房地产开发有限公司(以下简称融通公司或债务人)因经营不善，无法清偿到期债务，向邯郸市丛台区人民法院申请破产重整。2019年1月3日，邯郸市丛台区人民法院作出(2019)冀0403破申1号《民事裁定书》，裁定受理融通公司破产重整一案，并于2019年1月3日以(2019)冀0403破申1号-1《决定书》指定河北融通房地产开发有限公司清算组作为融通公司管理人(以下简称管理人)。 为最大限度地维护全体债权人的利益，实现债务人财产价值最大化，按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，管理人现就融通公司开发的“融通·添鸿商务大厦”项目进行整改复建施工，面向社会公开招募投资人，具体事宜公告如下： 一、公司基本情况 河北融通房地产开发有限公司注册成立于2010年6月8日，注册资本5000万元，注册地址：邯郸市丛台区光明北大街87号亚太大厦A做9层，工商登记工商类型为：有限责任公司，经营范围：房地产开发与经营，统一社会信用代码为9113040355609388X。公司股东共计二人，赵健鹏实缴出资4000万元，李子栋实缴出资1000万元，法定代表人为赵健鹏，该公司总经理。 二、项目情况 “融通·添鸿商务大厦”项目位于邯郸市人民路与光明街交叉口东南角，项目由商业、办公、住宅及地下建筑组成，规划设计总建筑总面积16.8万平方米。由于诸多原因，项目建设已处于停滞状态，项目在建工程中25层公寓和29层住宅楼已经封顶，42层写字楼已施工至13层。“融通·添鸿商务大厦”项目已办理《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。若“融通·添鸿商务大厦”项目顺利完工，可实现售房屋面积将达到10万余平方米（注：本数据仅供参考，以实际情况为准）。 在债权申报期间（截止2019年9月20日），管理人共收到的债权申报材料346份，申报金额10亿余元（注：以上金额仅供参考，实际数据以第二次债权人会议管理人公布数据为准）。在第一次债权会议后经管理人确认的债权为2.5亿余元。 “融通·添鸿商务大厦”项目交通便利，地理位置十分优越、周边商圈配套成熟，是邯郸市政治、经济、文化中心，商业繁华度高，商业升值空间巨大。“融通·添鸿商务大厦”项目在停工之前，未办理项目预售许可证，大量房源还未销售，在“融通·添鸿商务大厦”具备办理预售许可证的条件后，即可销售并实现资金回笼。 三、投资人条件 1、意向投资人应当是依法成立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉的企业。 2、意向投资人同时具备建筑施工总承包一级或以上资质和开发资质的优先、意向投资人近三年具有作为破产案件投资人经验的优先。 3、意向投资人或其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人并尚未执结的案件；无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为、未被列入失信行为人。 4、已经取得参与投资的完整授权。 5、两个或两个以上的投资者联合参与投资的，以一个报名人的身份参与招募。各投资者均需符合第2项条件且其中至少有一个投资者符合其他条件，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等。 四、投资人招募方案 (一)报名时需提交的材料 1、参与投资意向申请书(须有法定代表人签字并加盖公章)。 2、意向投资人基本情况及业绩情况介绍。 3、企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(需加盖企业公章)。 4、法定代表人或负责人身份证复印件；授杈委托书原件和受委托人身份证复印件(报名时提供原件核对) 5、意向投资人董事会、股东(大)会等决策机构同意对融通公司投资的决议原件。 6、载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书。 7、管理人要求提交的其他相关材料。 (二)报名时间、地点 1、报名时间：自本公告发布之日起至2019年11月15日止。 2、报名地点：河北省邯郸市和平路396号财富大厦14层C座北京德和衡（邯郸）律师事务所 管理人联系人方式：李长平18630036589 王秀田13373001202 (三)招募流程 1、意向投资人于2019年11月15日前向管理人递交报名材料并缴纳100万元的报名保证金，管理人将向其提供债务人的相关资料，意向投资人根据管理人所提供的资料自行对债务人进行尽职调査。 注：意向投资人应遵守保密义务，意向投资人对从管理人处获得的任何有关融通公司的非公开信息，包括但不限于债权债务信息、资产信息、员工信息、债权审核情况、诉讼情况、法律定性、管理人意见等，都承担保密义务。意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定投资方的投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方。否则管理人有权追究其法律责任并取消其参与投资人的遴选资格。 2、意向投资人根据已掌握的债务人情况，结合自身商业判断和风险评估，在2019年11月30日前向管理人提交具有可操作性且不可撤销的《投资方案》，并同时向管理人缴纳投资保证金100万元，已缴纳的报名保证金自动转为投资保证金。未按期提交《投资方案》，视为放弃投资人竞选。管理人无息退还报名保证金。 3、对在规定时间内提交《投资方案》的意向投资人，管理人将从出资金额高低、支付方式与期限、履约能力及保障等方面对《投资方案》进行评审，综合评定最优投资人，并经邯郸市丛台区人民法院同意后，确定最终的投资人；如只有一位意向投资人报名，在符合投资人条件的情况下确定为最终投资人。 4、确定为最终投资人的，管理人将向其发出《投资人身份确认书》，其他未选定的意向投资人由管理人发出《投资人身份未确认告知书》并在七个工作口内无息退还保证金，并向邯郸市丛台区人民法院报备。 5、所确定的最终投资人应于2019年12月5日前与管理人签订《投资协议》，并同时向管理人缴纳履约保证金100万元，投资保证金自动转为同等数额的履约保证金。如投资人未按期与管理人签订《投资协议》，管理人有权没收其缴纳的投资保证金，并取消其中选资格。对于上述时间管理人有权根据实际情况，向法院报告后予以延长。 6、《投资方案》一式伍份，应装订成册，封面应加盖意向投资人公章，并由法定代表人签名，密封提交。 7、《投资方案》接收地址：河北省邯郸市和平路396号财富大厦14层C座北京德和衡（邯郸）律师事务所 管理人联系人方式：李长平18630036589 王秀田13373001202 8、保证金汇入下列银行账户 户名：河北融通房地产开发有限公司管理人 开户行：邯郸银行股份有限公司丛台东路支行 账号：866300100100198554 五、投资方案 （一）基本原则 入围投资人应仔细阅读本招募公告，围绕“融通·添鸿商务大厦”项目编制《投资方案》，确保方案具有可行性，并保证方案正文和附件的真实性、准确性和完整性。 （二）《投资方案》应包括如下内容 1、意向投资人介绍：意向投资人的主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等。 2、意向投资人的主要业务（业绩）情况。 3、投资方案的核心内容。 4、投入资金来源的相关证明文件。 5、其他文件。 (1)意向投资人现行有效的相关证照：营业执照、公司章程、法定代表人身份证明、授权委托书等。 (2)意向投资人股东(大)会、董事会等决策机构同意重整投资的决议文件。 (3)载明联系人、联系电话、电子邮箱、通讯地址的送达地址确认书。 (4)书面承诺履行保密义务。 六、其他事项 本公告由融通公司管理人编制，解释权归属管理人。 热忱欢迎各地单位、各界人士报名参与本投资项目。 河北融通房地产开发有限公司管理人
2019年 10 月 11 日
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