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经永顺土司文化旅游发展集团有限公司研究决定，现将不二门温泉停车场内房屋招租有关事项公告如下： 一、招租房屋概况 本次招租房屋位于永顺县灵溪镇宝塔村不二门温泉停车场（建筑面积约为2596.67平方米）建筑面积仅供参考，以相关部门测绘为准。 二、招租要求 1.房屋以公开竞价方式进行招租，价高者得； 2.有意参加竞租者应提供以下有效证照（原件及复印件两份）；（1）企业法定代表人应提供企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证； （2）自然人应提供居民身份证、户口簿等有效证件； （3）租赁的房屋只能经营餐饮行业； （4）国家法律、行政法规规定的其他条件。 3.竞租成功后，承租人应遵守如下规定： （1）严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，经营相关费用由承租者自行承担。 （2）报名时须缴纳5万元竞租保证金。竞租成功后该保证金转为房屋租金的一部分；在5个工作日付清房屋租赁余款并且与招租方签订《租赁合同》，如有违约，保证金不予退还。未竞租成功者的保证金，竞租会后起5个工作日内按原路无息返还。 （3）遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金； （4）不得将承租的房屋转租、转借或以其他方式变相转租； （5）承租人可以减免装修期六个月的房租； （6）经我司同意后，可根据经营需要对承租的房屋进行装修，但不得改变原有的主体结构，外装应符合不二门景区整体修建详规要求； （7）合同期满后，我司收回房屋进行公开招租或拍卖时，提前一个月告知，对原承租人的装修费用和停产停业损失不作任何补偿。 （8）承租方在租赁期间，因特殊情况，要退出租赁，须和招租方协商，当年已交的租赁费扣除已使用月份房租不计息退还余款。 （9）有意竞租者须全面阅读本公告及《租赁合同》并务必对该房屋的现状进行踏勘。并到有关部门了解标的情况（规范性要求、文件、范围及其瑕疵等）。房屋以实物现状进行招租，招租人对房屋所做介绍和描述，均为参考性意见,不构成对房屋的任何担保，招租人不对房屋存在的权利及瑕疵承担任何担保责任，不对房屋现状及相关权利文件上表述的差异承担任何责任，竞租者须自行查看和自己甄别房屋的相关资料。 2、竞租者对竞租相关文件有疑问的，可在招租会开始前以书面方式向永顺土司文化旅游发展集团有限公司咨询。联系人：覃俭 联系电话：18692597818。竞租者交纳竞租保证金后，即视为对房屋所有现状、各种瑕疵（包括但不限于隐藏瑕疵、数量瑕疵、质量瑕疵、建筑面积等）且愿意承担房屋所有瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，确定并认可竞租所有文件相关条款，竞租者对其行为承诺承担全部责任。 三、出租形式及房租交纳：出租期限15年，房租一年一付，竞拍底价为每月19.3元/平方米，具体详情见租赁合同。 四、房屋履约保证金：竞租成功者交纳房屋履约保证金10万元，房屋到期后，无违约和欠费的情况下无息退还。 五、报名时间：2020年12月30日至2021年1月15日。 六、报名地点：永顺土司文化旅游发展集团有限公司资产经营管理部。 七、开户行及帐号： 单位名称：永顺土司文化旅游发展集团有限公司 账号：18855901040010840 开户行：中国农业银行股份有限公司永顺县支行 八、竞价时间：由永顺土司文化旅游发展集团具体通知。 九、联系人：覃俭 联系电话：18692597818
永顺土司文化旅游发展集团有限公司 2020年12月30日 |
