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“今年以来，镇里深度盘活挖潜，聚焦产业发展，聚力‘三大攻坚战’，全力推进工业用地盘活利用，扩大有效投资。截至目前，已通过收购储备、征迁后挂牌出让、实施流转、新建厂房增加容积率等方式，完成批而未供和低效工业用地消化利用756.81亩，为全镇招商引资和项目建设拓开了新空间、注入了新动能。”11月22日上午，贺村可津产业园项目展示区内人头攒动，大家围着项目沙盘热烈讨论，对项目前景表示出浓厚的兴趣。贺村镇副镇长王青介绍，可津产业园正是镇里今年盘活土地后引进的大项目之一。 长期以来，由于土地指标受限，贺村镇工业平台拓展空间较小。今年初，贺村镇精准把握政策变化趋势，把盘活闲置低效用地作为解决工业用地难题的重要抓手，积极开展闲置用地盘活工作。“我们专门成立了专项工作领导小组，定期研究盘活用地的重点、难点问题，形成政府工作清单，建立项目协调督办机制和工作平台，强化部门之间、政府与企业之间的统筹联动，协调解决‘清土地’‘清项目’中的问题。”王青说。 鹿马山工业园内的93亩土地，2013年即完成农转用报批，但因为征地过程中存在诸多困难，而且由于历史原因，该地块没有合适的道路进出，故而长期无法利用。在土地盘活攻坚战中，镇干部集思广益、克难攻坚，一举啃下了征地“硬骨头”，今年6月6日，顺利完成征迁清表，并随即配套修建了临时道路和桥梁；9月25日，该地块正式挂牌出让。 家有梧桐树，引得凤凰来。修葺一新的鹿马山工业园立即引起了很多投资者的兴趣，综合考虑全市主导产业培育和贺村工业平台功能定位后，镇政府最终选择“牵手”可津产业园项目。目前，总投资5亿元的可津产业园一期项目规划设计方案已通过会审，将新建标准厂房、综合楼、物业用房等共12.9万平方米，打造集生产、物流、电子商务、智慧物管、生活服务和金融导入等功能为一体的木门、家具、整装定制等木业产业为主的现代化家居产业园。 “土地是经济发展中最宝贵的要素资源，我们工作的一大重心就是全面掌握有入驻意向的企业的土地需求，将腾挪出来的闲置、低效用地，根据产业链的整体布局留给最适合的企业，确保将资源真正用活。”王青介绍说。淤头岗是贺村镇三大工业区之一，其中有48亩土地因地块边界不齐无法利用而闲置多年，镇里深入研究、重点攻坚，收储了周边龙邦消防的部分闲置用地将该地块填平补齐，顺利挂牌出让给鑫龙消防和护家门业。目前，总投资7000万元的专用灭火装置生产线和总投资4600万的门业生产线已成功落地，并动工建设。 “接下来，我们还要对平岗山园区的234亩工业用地进行处理。”贺村镇相关负责人说，平岗山园区原为小微企业创业基地，但由于缺乏管理，园区内乱搭乱建现象普遍、消防安全隐患严重，而且企业呈低、小、散的状态，几乎没有税收，土地利用率极低，尤其是原有老旧单层厂房已无法适应工业发展形势需要。今年6月，贺村镇与平岗山公司签订收储协议，将该地块整体收储，计划年底前完成政策处理，重新开发利用建设高品质产业园。 贺村镇把盘活闲置、低效用地作为破解发展难题的重要抓手，在零增地的情况下，解决了新增项目落地难的问题，并以此为契机，进一步优化了生产要素配置，调整了产业链结构，打造了高质量的经济生态。今年1至10月，全镇完成有效投资6.85亿元，同比增长27.2%，其中工业投资4.34亿元，同比增22.8%，政府性投资2.51亿，同比增35.6%；计划全年完成有效投资8.2亿元，比上年增长17.1%。 |
