|
公 示
各有关利害关系人： 依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《内蒙古自治区城乡规划条例》等法律法规以及住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》，我局现将敖汉旗物流产业园二期控制性详细规划（调整）事宜从即日起向公众和利害关系人公示，征求有关意见，公示期限为30天。相关利害关系人在公示期内可将意见报送我局或提出听证申请，如无意见，公示期满后，我局将按程序依法报请旗政府进行审批。
名 称 敖汉旗物流产业园二期控制性详细规划（调整） 地 点 新惠镇外环路南侧、蒙中街东侧 简介： （一）规划范围。敖汉旗物流产业园二期工程地块用地面积约279.76公顷（合2.80平方公里）。规划范围南起石虎山路，北至兴业路，东起滨河路，西至内环北路。 （二）主要技术经济指标 用地代码
用地名称 用地面积（公顷） 比例 （%） 大类 中类 小类
R
居住用地 21.49 8.11 R2
二类居住用地 21.49 8.11
R21 住宅用地 21.49 8.11 A
公共管理与公共服务 设施用地 7.34 2.77 A6
社会福利用地 7.34 2.77 B
商业服务业设施用地 83.30 31.43 B1
商业用地 82.13 30.99
B11 零售商业用地 45.96 17.34
B11/R21 商住用地 8.35 3.15
B12 批发市场用地 26.58 10.03
B14 旅馆用地 1.24 0.47 B2
商务用地 0.81 0.31
B21 金融保险用地 0.81 0.31 B4
公用设施营业网点用地 0.36 0.14
B41 加油加气站用地 0.36 0.14 W
物流仓储用地 49.89 18.82 W1
一类物流仓储用地 49.89 18.82 S
道路与交通设施用地 74.14 27.97 S1
城市道路用地 70.06 26.43 S4
交通场站用地 3.92 1.48
S42 社会停车场用地 3.92 1.48 U
公用设施用地 0.73 0.28 U1
供应设施用地 0.41 0.15
U15 通信用地 0.41 0.15 U2
环境设施用地 0.32 0.12
U22 环卫用地 0.32 0.12 G
绿地与广场用地 26.10 9.85 G1
公园绿地 1.62 0.61 G2
防护绿地 23.79 8.98 G3
广场用地 0.69 0.26 H11
城市建设用地总计 265.05 100.00 E
非建设用地
E1
水域 2.89
E9
发展备用地 11.82
非建设用地面积总计 14.71
规划范围用地总计 279.76
（三）主要维护内容。本次控规维护主要涉及两方面内容：一是按照最新的标准规范，进一步优化地块的使用；二是根据城市发展及城市更新与旧改的需要，调整部分土地使用性质。 1.地块B-3-4
用地 性质 用地 面积 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度 其他 调整前 W1 0.69公顷 0.7 35 20 15
调整后 B11 0.69公顷 1.2 45% 20% 20
2.地块D-1-2拆分为D-1-2A，D-1-2B
编号 用地 面积 用地 性质 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度 调整前 D-1-2 8.36公顷 B11/R21 1.5 45% 20% 60 调整后 D-1-2A 2.05公顷 R21 2.0 25% 35% 60 D-1-2B 6.37公顷 B11 1.5 40 20% 100 3.地块D-1-4拆分为D-1-4A，D-1-4B
编号 用地 面积 用地 性质 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度 调整前 D-1-4 4.56公顷 B11 1.2 45% 20% 60 调整后 D-1-4A 2.05公顷 R21 2.0 25% 35% 60 D-1-4B 2.51公顷 B11 1.5 40 20% 100
附：敖汉旗物流产业园二期控制性详细规划（用地规划图）
联系地址：敖汉旗自然资源局214、220室 联系电话： 4329793 4669975
敖汉旗自然资源局 2021年1月4日
|
