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为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》和《四川省自然资源厅关于做好村规划编制工作的通知》（川自然资发〔2019〕38号）要求，现对青川县青溪镇金桥村村规划向社会公告。如有异议，向青溪镇人民政府提出。公示日期：2020年11月26日至2020年12月25日（30日）；联系人：杜大杰；联系电话：17311627246。 一、规划期限 本次规划年限为2019年至2035年，基期为2019年，远期至2035年。 二、规划范围 金桥村行政村所辖范围，村域面积约42.29平方公里。 三、总体定位 以山地康养休闲为主的特色保护型村。 四、发展目标 （一）近期发展目标 整理村域用地，合理配置产业用地，初步形成具有一定接待能力的特色村落。 （二）远期发展目标 完善旅游配套设施、道路交通、市政基础设施，提升旅游服务水平，形成特色鲜明、配套完善的特色保护型村。 五、发展规模 （一）人口规模 至2035年，金桥村村域常住总人口为650人，旅游人口最大容量为500人/天。 （二）用地规模 金桥村规划范围约42.2872平方公里，规划生态用地约23.2924平方公里，农用地约18.7015平方公里，规划建设用地0.2933平方公里。 1.生态用地 金桥村内生态用地面积共23.2924平方公里，占总用地比例的55.08%，主要包括公益林、湿地、其他自然保留地、陆地水域。 （1）公益林面积22.4624平方公里，占总用地比例的53.12%。 （2）湿地面积0.0822平方公里，占总用地比例的0.19%。 （3）其他自然保留地面积0.2212平方公里，占总用地比例的0.52%。 （4）陆地水域面积0.5266平方公里，占总用地比例的1.25%。 2.农用地 金桥村内农用地面积共18.7007平方公里，占总用地比例的 44.23%，主要包括耕地、园地、商品林、其他农用地。 （1）耕地面积0.7853平方公里，占总用地比例的1.86%。 （2）园地面积0.0739平方公里，占总用地比例的0.18%。 （3）商品林面积17.6584平方公里，占总用地比例的41.76%。 （4）其他农用地面积0.1831平方公里，占总用地比例的0.43%。 3.城乡建设用地 金桥村内城乡建设用地面积共0.1236平方公里，占总用地比例的0.29%，主要包括农村宅基地、机关团体新闻出版用地、公用设施用地、商业服务业设施用地。 （1）农村宅基地面积0.0832平方公里，占总用地比例的0.20%，主要为村民住宅用地。 （2）机关团体新闻出版用地面积0.0037平方公里，占总用地比例的0.01%，设置有村委会，综合调解中心、村民培训中心、卫生计生中心、文化活动中心、便民服务中心等各类综合服务设施。 （3）公用设施用地0.0054平方公里，占总用地比例的0.01%。 （4）商业服务业设施用地0.0313平方公里，占总用地比例的0.07%，主要为旅游接待、农家商店等用地。 4.其他建设用地 其他建设用地面积共0.1705平方公里，占总用地比例的0.40%，主要是公路用地、特殊用地。 （1）公路用地面积0.1662平方公里，占总用地比例的0.39%，主要为省道301及官帽山旅游通道所占用的土地。 （2）特殊用地面积0.0043平方公里，占总用地比例的0.01%。 六、产业发展思路 （一）第一产业 突出提质增效、生态循环，走优质绿色、精品发展之路，打造金桥村优质高效、绿色生态的现代种养业，大力发展立体种养、生态循环农业，实现农业循环利用，高品质生态发展。形成“两轴三区”产业布局结构。 （二）第三产业 做好“农业支撑、康养为主、旅游补充”文章，实现农文旅高度融合发展，掘潜力、补短板，推动金桥村高质量发展，将是金桥村实现乡村振兴的核心支撑和最佳路径。 七、建设用地控制指标体系 （一）人均建设用地指标 聚居点规划人均建设用地指标，宜按人均80～130平方米控制。以非耕地为主建设的聚居点，人均规划建设用地指标100～130平方米；对以占用耕地建设为主的聚居点，人均规划建设用地指标80～100平方米。 （二）建筑高度 原则上不超过三层，层高2.8～3.3米，不应超过3.3米，净高不宜低于2.5米；底层层高可酌情加高，但不应超过3.米。 （三）建筑密度、容积率 金桥村村域范围内均为低层建筑，其建筑密度不超过30%，容积率不高于0.6。 八、历史文化保护 （一）核心保护范围 金桥、禹王宫文物保护单位，总面积约0.025公顷。 （二）建筑控制地带控制点 金桥、禹王宫文物保护单位所在聚居点及其周边林盘，总面积约1.2公顷。 （三）环境协调区 除以上两个区域之外的金桥村沿河谷地带区域，面积约22 公顷。 九、公共服务设施与基础设施规划 （一）道路交通规划 对外交通：省道S301解决，红线宽度8.5米，两侧各控制15米防护绿带。 旅游通道：向南形成联系官帽山的道路，红线宽度7.5米，两侧各控制5米防护绿带。 通村组道路：现状通村道路基础上拓宽至4.5米。 （二）交通设施规划 乡村招呼站：规划保留村域中部现状乡村公交招呼站。 停车设施：规划结合康养旅游设施、聚居点共设置4处生态停车场，各占地约300平方米（不占建设用地指标）。 （三）环卫设施规划 1.生活垃圾收集点：垃圾采用“村收集、镇转运、县处理”模式，设置生活垃圾收集点，其服务半径不宜超过100米。 2.废物箱：聚集点周围道路废物箱设置间距50～100米，其余道路上设置间距为100200米。 3.垃圾收集站：规划5处垃圾收集站。 4.公共厕所：结合村委会和商业设施共设置公厕5座，官帽山滑雪场根据发展规模合理布置公厕。 （四）给水工程规划 1.供水量预测：规划总用水量约为167平方米/天。 2.水源及供水设施规划：采用集中与分散的给水方式。村内聚居点主要由贾家坝水厂供水，金桥村三社和四社供水站作为备用水厂，城墙岩和流沙坡水源地作为备用水源地；无条件由集中式给水工程供水的偏远散居村民，可采用单户或联户分散式给水方式，就近采用地下水或山泉水。规划新建加压泵站一座，设计规模170平方米/天。 3.管网布置：青溪镇主管网主要由青溪镇配水管网，沿村道或绿化带敷设，主管管径为DN100。 十、居民点建设规划 （一）安置点规模 村域北部规划结合现有居民点安置点，集中安置村民35户140人。 （二）用地标准 人均规划建设用地控制在80～100平方米/人为宜。提高农房宅基地集约度，人均农房宅基地一般不超过30平方米。 （三）建设用地指标 规划集中安置点建设用地1.49公顷，共安置35户140人，人均建设用地指标为106.43平方米/人。
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