咸宁市规范土地出让管理 规范出让行为健全长效机制

3月25日，市政府常务会议审议并原则通过《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》，进一步加强我市土地出让管理，健全长效机制。

近年来，土地有偿使用范围不断扩大，我市土地有偿使用全面推行，土地收益得到有力保障。但从各项巡视、审计等反馈结果来看，我市土地出让在规划管控、出让管理、净地出让等方面仍需进一步规范，必须出台新的规范性文件。有关部门借鉴外省经验，结合我市实际，起草了文件并广泛征求意见，反复修改后，通过市政府常务会议审议。

该文件要求规范土地出让前期工作。出让地块控规编制全覆盖，对城区控制性详细规划未覆盖的区域和基础设施不到位的区域，不予办理供地。强化规划条件管控，明确市区土地出让统一管理，严格执行“净地”出让规定，强化土地评估管理。加强土地出让各环节管理。严格土地出让方案编制和审批，严格落实土地供应政策，规范土地出让合同管理。

该文件要求强化土地出让批后管理。落实供后监管责任，切实履行交地义务，严格土地出让金收取，严格规划条件变更，加强工业用地改变用途管理，依法办理不动产登记。健全土地出让机制保障，严格实行集体决策机制，严禁定向出让，优化营商环境，强化部门联动监管。