根据采购人管理规定，按照公平、公正、公开的原则，现就杭州市余杭区星桥街道贾家社区居民委员会的桐鹤名苑小区物业项目进行公开招标采购，欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
一、项目名称：桐鹤名苑小区物业项目
二、项目编号：星桥采购-2020008
三、采购方式：公开招标
四、采购内容：为本小区提供卫生保洁、设备设施养护、绿化保养及公共秩序和安全保卫等服务，并全力配合采购人开展物业服务管理工作，提升小区整体服务质量。具体内容和相关要求详见招标文件“第三部分 采购需求”。
桐鹤名苑小区（一区、二区和二区西区）物业项目（其中二区西区为新小区含前期物业），位于杭州市余杭星桥天元路60号，小区共有20幢住宅楼（一区8幢、二区12幢），其中一区与二区中间隔条马路。小区共有住宅1302套（一区528套、二区774套），单元数35个（一区14个、二区21个），总楼层15、17、18、20、21、22层，3个门岗和3个消控室。总建筑面积 218888.77平方米，其中住宅建筑面积164504.91平方米（一区66727.01平方米、二区97777.9平方米），非住宅建筑面积4520.72平方米（一区1932.12平方米、二区2588.6平方米），地下面积49541.39平方米（一区20327平方米、二区29214.39平方米），其中地下车位994个（一区395个，二区599个）。
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 预算金额 |
1 | 桐鹤名苑一区和二区 | 1 | 年 | 人民币4000000元/年（含前期物业费）； |
2 | 桐鹤名苑二区西区 | 1 | 年 | |
3 | 合计（桐鹤名苑一区和二区+桐鹤名苑二区西区） | 本项目打包含二区西区前期物业费用首年合并为人民币4000000元/年。 | ||
五、合格投标人的资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的场地、设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
六、投标报名和获取采购文件时间及地点等：
1、报名及公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
2、报名时间：2020年07月07日至2020年07月13日，每天上午09:00-11:30；下午14:00-16:30（双休日及法定假日除外）;
3、报名地点：杭州市余杭区南苑街道华元欢乐城20层（华元大厦20层2022办公室）。
4、招标采购文件获取方式：报名审核通过后领取招标采购文件。
七、报名所需资料（均须加盖投标人公章）：
1、营业执照复印件加盖公章；
2、投标法定代表人的有效身份证件复印件加盖公章，如授权委托的，还须提供有效的授权委托书原件。
注：报名须法定代表人或委托授权代表按上述材料现场递交，本项目投标人还应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件。
八、招标公告可通过以下网站查看:
杭州市余杭区公共资源交易网 http://www.yhggzy.com.cn/；
杭州市余杭区政府门户网http://www.yuhang.gov.cn/；
如有澄清、修改等更正补充公告由招标代理机构书面发布。
九、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
截止时间:2020年07月28日09时30分00秒止;
地点: 星桥天都路82-88号(悦泽公寓南大门右侧)星桥街道小额公共资源交易中心。
十、开标时间与地点：
开标时间:2020年07月28 日09时30分00秒止;
地点: 星桥天都路82-88号(悦泽公寓南大门右侧)星桥街道小额公共资源交易中心。
十一、业务咨询
1、采购人：杭州市余杭区星桥街道贾家社区居民委员会
联系人：费文忠 联系电话：13968196335
地址：杭州余杭区星桥街道贾家社区。
2、委托代理：耀华建设管理有限公司
联系人：单成燕 联系电话：0571-86320727 18072887619
地址：杭州市余杭区南苑街道华元欢乐城-华元大厦20层2022办公室。
十二、其他事项说明：
1、本项目为防疫考虑，原则上实行投标文件“即交即走”，投标人应预留充足时间提前到达小额交易中心开标现场，进行体温检测、杭州健康码和身份证核验，配合做好健康信息登记工作，进入星桥小额交易中心开标室，将投标文件交予招标人（招标代理）后立即离场；为减少人员集聚风险，本项目开评标过程中通过投标授权代表预留邮箱公布商务技术得分、综合得分及排名环节；
2、进入开评标区域的人员注意做好健康防护措施，应当全程佩戴口罩，人与人之间保持距离，不扎堆集聚，不喧哗闲聊，完成相关工作后即刻离场。
3、开标现场投标人授权委托代表提供“参与区公共资源小额交易活动健康承诺书”并签字盖章后的纸质版，递交投标文件时提供，格式详见“附件一”。
4、投标人授权委托代表对开标现场有疑问的请联系招标代理人员黄斌，联系电话：15968881602，开评标现场如有询标内容，招标代理人员将通过电话联系投标授权委托代表人，回复则通过邮箱邮件形式回复。
附件一：参与公共资源交易活动健康承诺书.doc
