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1、从工程建设向房地产开发的转变 尽管挖土方给自己带来了丰厚的回报，但罗邦平不满足“别人吃肉，自己喝汤”。他将吉安市城南实业变更为吉安市恒通工程有限责任公司，注册资金3000万元，使其具备省市政公用工程施工总承包二级资质和公路施工总承包三级资质，能够承担城市道路工程、公共广场工程、二级标准以下公路、单座桥长<500米、单跨跨度<40米的桥梁工程的施工。 公司成立以后，在吉安市、吉安县、遂川县、井冈山市、赣州市、崇义县等地承担了多项公路工程建设及市政道路建设。如井冈山华能电厂灰场道路、井冈山下花公路、吉安市高新区二、三期、拓展大道工程新(扩)建工程、吉州大道首期A3标段等项目，所建工程经过验收均为合格工程，取得了良好的工程业绩和经济效益。 进入新世纪后，国家改革福利分房政策，引发各地房地产开发热潮。罗邦平抓住机遇，注册了吉安市华厦投资有限公司，并取得了国家房地产开发二级资质，迈出了转变升级关键的一步。 八年来，华厦公司先后开发建设了“华厦新村”、“华厦商务中心”、“吉安商会大厦”、“华厦豪景苑”、“华厦金水湾”、“华厦江岸星城”、峡江和谐家园等项目，开发建设商品房总面积达到100余万平方米。 2011年，罗邦平成功进军省外市场。华厦集团投资成立了吉林省辽源市华厦房地产开发有限公司，其具有国家房地产开发二级资质(暂定)。公司开发的辽源市山水名居项目，用地面积560多亩，总建筑面积37.8万平方米，总投资近10亿元人民币，已于2012年8月开工建设。 2、从一元化发展向多元化发展的转变 罗邦平信奉“鸡蛋都放在一个蓝子里容易打碎”的道理。在房地产开发步入佳境后，他把工作思路调整到多元化发展的目标上。2006年，安福观山水电站经省发改委批准立项。罗邦平经过反复调研论证，最后确认这是一个一劳永逸的盈利项目。在认真准备后，华厦公司通过竞争拿到了观山水电站的开发建设管理权。为此，罗邦平成立了安福观山水电有限公司，注册资金2000万元，总投资达6000多万元。 |
